Osservatorio del mercato immobiliare ad Orta di Atella

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Orta di Atella

Mercato Immobiliare ad Orta di Atella

ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025

Orta di Atella, con una popolazione di 27.309 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 14 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 245 annunci immobiliari, di cui 233 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Orta di Atella è compreso in tutta la città tra 515 €/m² e 1.215 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.135 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.760 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.195 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 169), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni ad Orta di Atella sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 695 €/m² e 1.430 €/m².

Orta di Atella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.135 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 196% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Orta di Atella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Orta di Atella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,89%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Orta di Atella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.100 € 1.100 /m² - +4,63% appartamenti in vendita ad Orta di Atella appartamenti
casa indipendente 1.150 € 1.150 /m² - +2,89% case indipendenti in vendita ad Orta di Atella case indipendenti
casa semindipendente 1.200 € 1.200 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Orta di Atella case semindipendenti
quadrivano 1.100 € 1.100 /m² - +7,92% quadrivani in vendita ad Orta di Atella quadrivani
trivano 1.200 € 1.200 /m² - +5,18% trivani in vendita ad Orta di Atella trivani