Osservatorio del mercato immobiliare ad Orta di Atella

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Orta di Atella

Mercato Immobiliare ad Orta di Atella

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Orta di Atella, con una popolazione di 27.309 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 14 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 270 annunci immobiliari, di cui 248 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Orta di Atella è compreso in tutta la città tra 515 €/m² e 1.215 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.070 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.225 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 176), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi ad Orta di Atella sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 610 €/m² e 1.400 €/m² nel 60% dei casi.

Orta di Atella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.070 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 201% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Orta di Atella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Orta di Atella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,67%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Orta di Atella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.050 € 1.050 /m² - -1,87% appartamenti in vendita ad Orta di Atella appartamenti
casa indipendente 1.150 € 1.150 /m² - +8,86% case indipendenti in vendita ad Orta di Atella case indipendenti
casa semindipendente 1.150 € 1.150 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Orta di Atella case semindipendenti
quadrivano 1.200 € 1.200 /m² - +6,18% quadrivani in vendita ad Orta di Atella quadrivani
trivano 1.100 € 1.100 /m² - -2,65% trivani in vendita ad Orta di Atella trivani