L'osservatorio immobiliare ad Orta di Atella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Orta di Atella

Mercato Immobiliare ad Orta di Atella

venerdì 6 agosto 2021

Orta di Atella, con una popolazione di 24.796 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 14 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 387 annunci immobiliari, di cui 348 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Orta di Atella è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
I prezzi ad Orta di Atella sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 600 €/m² e 1.400 €/m² nel 60% dei casi.

Orta di Atella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 206% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Orta di Atella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Orta di Atella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,23%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Orta di Atella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 4,6 /m²/mese -2,88% appartamenti in vendita ad Orta di Atella
casa indipendente € 1.100 /m² - +1,71% case indipendenti in vendita ad Orta di Atella
quadrivano € 1.250 /m² - -5,23% quadrivani in vendita ad Orta di Atella
trivano € 1.150 /m² - -0,19% trivani in vendita ad Orta di Atella
villa € 1.050 /m² - -2,81% ville in vendita ad Orta di Atella