L'osservatorio immobiliare a Mondragone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mondragone

Mercato Immobiliare a Mondragone

venerdì 12 agosto 2022

Mondragone, con una popolazione di 27.070 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 37 Km da Caserta.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 726 annunci immobiliari, di cui 660 in vendita e 66 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Mondragone è compreso in tutta la città tra 250 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Mondragone è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 500 €/m² e 1.050 €/m².

Mondragone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 111% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mondragone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mondragone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,30%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mondragone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - -0,23% appartamenti in vendita a Mondragone
casa indipendente € 750 /m² - +3,09% case indipendenti in vendita a Mondragone
locale commerciale € 1.000 /m² € 8 /m²/mese +5,49% locali commerciali in vendita a Mondragone
quadrivano € 800 /m² - -4,37% quadrivani in vendita a Mondragone
trivano € 800 /m² - -4,95% trivani in vendita a Mondragone
villa € 750 /m² - +1,86% ville in vendita a Mondragone