L'osservatorio immobiliare a Marzano Appio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marzano Appio

Mercato Immobiliare a Marzano Appio

mercoledì 1 marzo 2017

Marzano Appio, con una popolazione di 2.345 abitanti, Marzano Appioè un comune della provincia di Caserta. Dista circa 35 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 83 annunci immobiliari, di cui 75 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 74% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 62% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Marzano Appio non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 350 €/m² o superiori a 600 €/m².

Marzano Appio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 267% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Marzano Appio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marzano Appio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,65%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marzano Appio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 5%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 500 /m² - +5,10% appartamenti in vendita a Marzano Appio
casa indipendente € 450 /m² - +7,80% case indipendenti in vendita a Marzano Appio