L'osservatorio immobiliare a Marzano Appio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marzano Appio

Mercato Immobiliare a Marzano Appio

domenica 19 febbraio 2017

Marzano Appio, con una popolazione di 2.345 abitanti, Marzano Appioè un comune della provincia di Caserta. Dista circa 35 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 83 annunci immobiliari, di cui 75 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 74% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 62% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Marzano Appio non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 400 €/m² o superiori a 600 €/m².

Marzano Appio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 270% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Marzano Appio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marzano Appio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,72%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marzano Appio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 500 /m² - +1,40% appartamenti in vendita a Marzano Appio
casa indipendente € 500 /m² - +7,47% case indipendenti in vendita a Marzano Appio