L'osservatorio immobiliare a Marcianise

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marcianise

Mercato Immobiliare a Marcianise

lunedì 20 febbraio 2017

Marcianise, con una popolazione di 40.297 abitanti, Marcianiseè un comune della provincia di Caserta. Dista circa 6 Km da Caserta.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, San Giuliano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 49 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.110 annunci immobiliari, di cui 684 in vendita e 426 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Marcianise è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.250 €/m².

Marcianise ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 339% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Giuliano (1.050 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Città (1.050 €/m²).


zona vendita ricerca
Centro Città € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città
San Giuliano € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona San Giuliano

Dinamica dei prezzi a Marcianise e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marcianise mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,11%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marcianise, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 4,6 /m²/mese -1,08% appartamenti in vendita a Marcianise
casa indipendente € 850 /m² € 3,7 /m²/mese -4,57% case indipendenti in vendita a Marcianise
mansarda € 1.050 /m² € 4,2 /m²/mese -0,43% mansarde in vendita a Marcianise
quadrivano € 1.100 /m² - -7,12% quadrivani in vendita a Marcianise
trivano € 1.200 /m² € 4,7 /m²/mese -2,30% trivani in vendita a Marcianise
villa € 1.050 /m² - -1,96% ville in vendita a Marcianise
villetta a schiera € 1.150 /m² - +1,25% villette a schiera in vendita a Marcianise