L'osservatorio immobiliare a Marcianise

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marcianise

Mercato Immobiliare a Marcianise

martedì 23 gennaio 2018

Marcianise, con una popolazione di 40.297 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 6 Km da Caserta.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Giuliano, Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Giuliano con oltre 42 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.017 annunci immobiliari, di cui 595 in vendita e 422 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Marcianise è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 2,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Marcianise è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Marcianise ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 97% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Centro Città (1.050 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Giuliano (1.050 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D4 (SANTELLA, LORIANO, ZONA MERCATO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.100 €/m²), mentre al contrario la zona B2 (CENTRO STORICO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 500 €/m²).


zona vendita ricerca
Centro Città € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città
San Giuliano € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona San Giuliano

Dinamica dei prezzi a Marcianise e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 4,2 /m²/mese - appartamenti in vendita a Marcianise
casa indipendente € 800 /m² - - case indipendenti in vendita a Marcianise
mansarda € 1.050 /m² € 3,8 /m²/mese - mansarde in vendita a Marcianise
villa € 1.000 /m² - - ville in vendita a Marcianise