L'osservatorio immobiliare a Marcianise

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marcianise

Mercato Immobiliare a Marcianise

martedì 19 giugno 2018

Marcianise, con una popolazione di 40.297 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 6 Km da Caserta.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 941 annunci immobiliari, di cui 562 in vendita e 379 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Marcianise è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 2,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Marcianise è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Marcianise ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 90% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Città € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città

Dinamica dei prezzi a Marcianise e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marcianise mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,52%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marcianise, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 4 /m²/mese -2,41% appartamenti in vendita a Marcianise
casa indipendente € 800 /m² - +5,25% case indipendenti in vendita a Marcianise
mansarda € 900 /m² € 4 /m²/mese -6,56% mansarde in vendita a Marcianise
quadrivano € 1.050 /m² - +1,27% quadrivani in vendita a Marcianise
villa € 900 /m² - -5,16% ville in vendita a Marcianise