L'osservatorio immobiliare a Marcianise

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marcianise

Mercato Immobiliare a Marcianise

lunedì 18 marzo 2024

Marcianise, con una popolazione di 38.417 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 6 Km da Caserta.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 541 annunci immobiliari, di cui 390 in vendita e 151 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Marcianise è compreso in tutta la città tra 580 €/m² e 1.035 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.230 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.190 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 157), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Marcianise è molto disuniforme nella città e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 655 €/m² e 1.835 €/m².

Marcianise ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.230 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 224% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Marcianise e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 5,3 /m²/mese - appartamenti in vendita a Marcianise
casa indipendente € 1.000 /m² - - case indipendenti in vendita a Marcianise
locale commerciale € 900 /m² € 8,4 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Marcianise
mansarda € 950 /m² - - mansarde in vendita a Marcianise