Osservatorio del mercato immobiliare a Maddaloni

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Maddaloni

Mercato Immobiliare a Maddaloni

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Maddaloni, con una popolazione di 36.893 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 5 Km da Caserta.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 703 annunci immobiliari, di cui 597 in vendita e 106 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Maddaloni è compreso in tutta la città tra 435 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.040 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.870 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.280 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Maddaloni è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 605 €/m² e 1.375 €/m².

Maddaloni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.040 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 181% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Maddaloni e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Maddaloni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,03%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Maddaloni, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.000 € 1.000 /m² 6 € 6 /m² mese -1,40% appartamenti in vendita a Maddaloni appartamenti
bivano 800 € 800 /m² - -2,32% bivani in vendita a Maddaloni bivani
casa indipendente 950 € 950 /m² - +2,02% case indipendenti in vendita a Maddaloni case indipendenti
casa semindipendente 800 € 800 /m² - -8,28% case semindipendenti in vendita a Maddaloni case semindipendenti
locale commerciale 800 € 800 /m² 8,2 € 8,2 /m² mese -16,99% locali commerciali in vendita a Maddaloni locali commerciali
quadrivano 1.050 € 1.050 /m² - +4,95% quadrivani in vendita a Maddaloni quadrivani
trivano 1.000 € 1.000 /m² - -2,49% trivani in vendita a Maddaloni trivani
ufficio 1.050 € 1.050 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese +12,36% uffici in vendita a Maddaloni uffici
villa 1.050 € 1.050 /m² - +6,04% ville in vendita a Maddaloni ville