L'osservatorio immobiliare a Maddaloni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Maddaloni

Mercato Immobiliare a Maddaloni

martedì 17 gennaio 2017

Maddaloni, con una popolazione di 39.409 abitanti, Maddaloniè un comune della provincia di Caserta. Dista circa 5 Km da Caserta.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 770 annunci immobiliari, di cui 570 in vendita e 200 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Maddaloni non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.300 €/m².

Maddaloni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 297% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Maddaloni e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Maddaloni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,91%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Maddaloni, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 3,9 /m²/mese +3,17% appartamenti in vendita a Maddaloni
casa indipendente € 1.100 /m² - +2,89% case indipendenti in vendita a Maddaloni
quadrivano € 1.200 /m² - +0,65% quadrivani in vendita a Maddaloni
trivano € 1.200 /m² - -1,70% trivani in vendita a Maddaloni
villa € 1.250 /m² - +5,29% ville in vendita a Maddaloni