Osservatorio del mercato immobiliare a Macerata Campania

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Macerata Campania

Mercato Immobiliare a Macerata Campania

ultimo aggiornamento venerdì 7 marzo 2025

Macerata Campania, con una popolazione di 10.081 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 5 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 101 annunci immobiliari, di cui 96 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Macerata Campania è compreso in tutta la città tra 615 €/m² e 1.075 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.765 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.205 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 69). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Macerata Campania è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 510 €/m² e 1.255 €/m².

Macerata Campania ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 143% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Macerata Campania e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Macerata Campania mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-15,33%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Macerata Campania, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 8%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 29% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 900 € 900 /m² - -8,86% appartamenti in vendita a Macerata Campania appartamenti
casa indipendente 850 € 850 /m² - -29,74% case indipendenti in vendita a Macerata Campania case indipendenti
casa semindipendente 800 € 800 /m² - - case semindipendenti in vendita a Macerata Campania case semindipendenti