L'osservatorio immobiliare a Macerata Campania

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Macerata Campania

Mercato Immobiliare a Macerata Campania

domenica 17 giugno 2018

Macerata Campania, con una popolazione di 10.558 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 5 Km da Caserta.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Caturano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Caturano con oltre 65 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 324 annunci immobiliari, di cui 262 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Macerata Campania è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 148), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Macerata Campania non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m².

Macerata Campania ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 76% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Caturano € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Caturano

Dinamica dei prezzi a Macerata Campania e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Macerata Campania mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,47%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Macerata Campania, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 4,4 /m²/mese -4,03% appartamenti in vendita a Macerata Campania
casa indipendente € 850 /m² - -3,43% case indipendenti in vendita a Macerata Campania
trivano € 950 /m² - -0,25% trivani in vendita a Macerata Campania