L'osservatorio immobiliare a Lusciano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lusciano

Mercato Immobiliare a Lusciano

martedì 25 gennaio 2022

Lusciano, con una popolazione di 14.539 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 17 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 371 annunci immobiliari, di cui 328 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Lusciano è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è invece di circa il 42% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 2.100 €/m².

Lusciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 406% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lusciano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lusciano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,68%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lusciano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 4,4 /m²/mese +1,11% appartamenti in vendita a Lusciano
casa indipendente € 1.350 /m² - -5,27% case indipendenti in vendita a Lusciano
mansarda € 1.350 /m² - -4,49% mansarde in vendita a Lusciano
quadrivano € 1.800 /m² - +5,77% quadrivani in vendita a Lusciano
trivano € 1.700 /m² € 4,6 /m²/mese +0,23% trivani in vendita a Lusciano
villa € 1.500 /m² - -5,76% ville in vendita a Lusciano