L'osservatorio immobiliare a Gricignano di Aversa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gricignano di Aversa

Mercato Immobiliare a Gricignano di Aversa

lunedì 29 maggio 2017

Gricignano di Aversa, con una popolazione di 10.559 abitanti, Gricignano di Aversaè un comune della provincia di Caserta. Dista circa 14 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 268 annunci immobiliari, di cui 178 in vendita e 90 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Gricignano di Aversa è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 96). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Gricignano di Aversa non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Gricignano di Aversa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 190% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Gricignano di Aversa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gricignano di Aversa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,44%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gricignano di Aversa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 4,2 /m²/mese +4,72% appartamenti in vendita a Gricignano di Aversa
casa indipendente € 1.050 /m² - -10,35% case indipendenti in vendita a Gricignano di Aversa
villa € 1.100 /m² - -4,55% ville in vendita a Gricignano di Aversa
villetta a schiera € 1.000 /m² - -11,66% villette a schiera in vendita a Gricignano di Aversa