Osservatorio del mercato immobiliare a Grazzanise

Grazzanise, con una popolazione di 6.766 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 19 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 48 annunci immobiliari, di cui 43 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Grazzanise è compreso tra 435 €/m² e 715 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 2,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (680 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.795 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (1.225 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 13). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 475 €/m² e 885 €/m².

Grazzanise ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 680 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 179% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.