Osservatorio del mercato immobiliare a Falciano del Massico

Falciano del Massico, con una popolazione di 3.367 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 33 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 89 annunci immobiliari, di cui 83 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Falciano del Massico è compreso tra 485 €/m² e 715 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (535 €/m²) è di circa il 72% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.935 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (1.320 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 36). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Falciano del Massico è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 360 €/m² e 615 €/m².

Falciano del Massico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 535 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 112% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.