L'osservatorio immobiliare a Cesa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cesa

Mercato Immobiliare a Cesa

martedì 19 settembre 2017

Cesa, con una popolazione di 8.496 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 15 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 138 annunci immobiliari, di cui 90 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Cesa è compreso tra 600 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 54). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Cesa sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.000 €/m² e 1.300 €/m².

Cesa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 401% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cesa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cesa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-10,61%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 4,9 /m²/mese -10,61% appartamenti in vendita a Cesa