Osservatorio del mercato immobiliare a Cesa

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cesa

Mercato Immobiliare a Cesa

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Cesa, con una popolazione di 9.562 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 15 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 99 annunci immobiliari, di cui 87 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Cesa è compreso tra 635 €/m² e 1.135 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.475 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.790 €/m² ed è invece di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (1.220 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 59). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Cesa sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 890 €/m² e 2.035 €/m² nel 60% dei casi.

Cesa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.475 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 505% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cesa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cesa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+11,77%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cesa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 11%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.450 € 1.450 /m² - +12,21% appartamenti in vendita a Cesa appartamenti
casa indipendente 1.250 € 1.250 /m² - +11,07% case indipendenti in vendita a Cesa case indipendenti
casa semindipendente 1.200 € 1.200 /m² - - case semindipendenti in vendita a Cesa case semindipendenti