Osservatorio del mercato immobiliare a Cellole

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cellole

Mercato Immobiliare a Cellole

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Cellole, con una popolazione di 8.154 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 42 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 190 annunci immobiliari, di cui 180 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.390 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.765 €/m² ed è invece di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.205 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 49). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Cellole è estremamente disomogeneo in tutto comune e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 630 €/m² o superiore a 2.100 €/m².

Cellole ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.390 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 413% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cellole e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cellole mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,83%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cellole, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.350 € 1.350 /m² - -0,48% appartamenti in vendita a Cellole appartamenti
casa indipendente 1.600 € 1.600 /m² - +12,85% case indipendenti in vendita a Cellole case indipendenti
casa semindipendente 1.400 € 1.400 /m² - - case semindipendenti in vendita a Cellole case semindipendenti
villa 1.700 € 1.700 /m² - -6,90% ville in vendita a Cellole ville