Osservatorio del mercato immobiliare a Cellole

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cellole

Mercato Immobiliare a Cellole

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Cellole, con una popolazione di 8.154 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 42 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 160 annunci immobiliari, di cui 152 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.220 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.890 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.265 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Cellole è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 770 €/m² e 1.675 €/m².

Cellole ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.220 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 375% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cellole e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cellole mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,83%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cellole, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.200 € 1.200 /m² - +0,82% appartamenti in vendita a Cellole appartamenti
casa indipendente 1.300 € 1.300 /m² - -0,33% case indipendenti in vendita a Cellole case indipendenti
casa semindipendente 1.100 € 1.100 /m² - -0,46% case semindipendenti in vendita a Cellole case semindipendenti
villa 1.600 € 1.600 /m² - +4,47% ville in vendita a Cellole ville