L'osservatorio immobiliare a Cellole

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cellole

Mercato Immobiliare a Cellole

martedì 24 gennaio 2017

Cellole, con una popolazione di 7.684 abitanti, Celloleè un comune della provincia di Caserta. Dista circa 42 Km da Caserta.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Baia Felice.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Baia Felice con oltre 78 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 378 annunci immobiliari, di cui 350 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 124), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Cellole sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Cellole ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 695% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Baia Felice € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Baia Felice

Dinamica dei prezzi a Cellole e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cellole mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,73%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cellole, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - +1,75% appartamenti in vendita a Cellole
casa indipendente € 1.550 /m² - +5,04% case indipendenti in vendita a Cellole
villa € 1.650 /m² - +4,84% ville in vendita a Cellole
villetta a schiera € 1.600 /m² - +3,30% villette a schiera in vendita a Cellole