L'osservatorio immobiliare a Cellole

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cellole

Mercato Immobiliare a Cellole

sabato 13 agosto 2022

Cellole, con una popolazione di 7.684 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 42 Km da Caserta.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Baia Felice.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Baia Felice con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 164 annunci immobiliari, di cui 159 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è invece di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 60). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cellole è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.800 €/m².

Cellole ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 392% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Baia Felice € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Baia Felice

Dinamica dei prezzi a Cellole e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cellole mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,81%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cellole, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - +5,05% appartamenti in vendita a Cellole
casa indipendente € 1.450 /m² - +1,45% case indipendenti in vendita a Cellole
villa € 1.600 /m² - -1,74% ville in vendita a Cellole