L'osservatorio immobiliare a Cellole

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cellole

Mercato Immobiliare a Cellole

giovedì 27 gennaio 2022

Cellole, con una popolazione di 7.684 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 42 Km da Caserta.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Baia Felice.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Baia Felice con oltre 48 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 254 annunci immobiliari, di cui 248 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 100). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Cellole sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 850 €/m² e 1.600 €/m² nel 60% dei casi.

Cellole ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 375% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Baia Felice € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Baia Felice

Dinamica dei prezzi a Cellole e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cellole mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,25%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cellole, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - -1,21% appartamenti in vendita a Cellole
casa indipendente € 1.400 /m² - +3,23% case indipendenti in vendita a Cellole
trivano € 1.350 /m² - +6,54% trivani in vendita a Cellole
villa € 1.450 /m² - -2,79% ville in vendita a Cellole
villetta a schiera € 1.350 /m² - -1,05% villette a schiera in vendita a Cellole