Osservatorio del mercato immobiliare a Cellole

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cellole

Mercato Immobiliare a Cellole

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Cellole, con una popolazione di 8.154 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 42 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 192 annunci immobiliari, di cui 183 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.130 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.795 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.230 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 53). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Cellole è estremamente disomogeneo in tutto comune e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 595 €/m² o superiore a 1.590 €/m².

Cellole ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.130 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 368% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cellole e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cellole mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-11,78%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cellole, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 5%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.100 € 1.100 /m² - -9,21% appartamenti in vendita a Cellole appartamenti
casa indipendente 1.300 € 1.300 /m² - -10,90% case indipendenti in vendita a Cellole case indipendenti
casa semindipendente 950 € 950 /m² - -22,75% case semindipendenti in vendita a Cellole case semindipendenti
villa 1.650 € 1.650 /m² - -5,69% ville in vendita a Cellole ville