Mercato Immobiliare a Castel Volturno
mercoledì 9 ottobre 2024Castel Volturno, con una popolazione di 28.508 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 33 Km da Caserta.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Villaggio Coppola,
Pineta Grande,
Ischitella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Villaggio Coppola con oltre 86 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 533 annunci immobiliari, di cui 454 in vendita e 79 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Castel Volturno è compreso in tutta la città tra 270 €/m² e 990 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (720 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.775 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.205 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 178), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Castel Volturno è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 325 €/m² o superiore a 1.100 €/m².
Castel Volturno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 720 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 86% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.