L'osservatorio immobiliare a Castel Volturno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel Volturno

Mercato Immobiliare a Castel Volturno

mercoledì 17 aprile 2024

Castel Volturno, con una popolazione di 28.508 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 33 Km da Caserta.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villaggio Coppola, Ischitella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villaggio Coppola con oltre 100 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 541 annunci immobiliari, di cui 480 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Castel Volturno è compreso in tutta la città tra 270 €/m² e 990 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (725 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.755 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.185 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 174), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Castel Volturno è molto disuniforme nella cittadina e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 360 €/m² e 1.105 €/m².

Castel Volturno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 725 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 88% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Ischitella (655 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Villaggio Coppola (960 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D9 (VILLAGGIO COPPOLA PINETAMARE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 990 €/m²), mentre al contrario la zona D10 (BAGNARA - LAGO PIATTO - DESTRA VOLTURNO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 270 €/m²).


zona vendita ricerca
Ischitella € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Ischitella
Pineta Grande € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Pineta Grande
Villaggio Coppola € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Villaggio Coppola