Mercato Immobiliare a Caserta
lunedì 27 marzo 2023Caserta, con una popolazione di 75.640 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Acquaviva,
Ospedale,
Centurano/Cerasole,
San Leucio,
Puccianiello,
San Clemente,
Falciano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 672 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.638 annunci immobiliari, di cui 1.752 in vendita e 886 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (24) zone a Caserta è compreso in tutta la città tra 710 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.675 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.725 €/m² ed è invece di circa il 39% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
I prezzi a Caserta sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.130 €/m² e 2.185 €/m² nel 60% dei casi.
Caserta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.675 €/m², quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 142% in più rispetto ai prezzi medi a
Vittoria (RG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.