L'osservatorio immobiliare a Casapulla

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casapulla

Mercato Immobiliare a Casapulla

lunedì 16 luglio 2018

Casapulla, con una popolazione di 8.180 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 3 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 402 annunci immobiliari, di cui 310 in vendita e 92 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Casapulla è compreso tra 550 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Casapulla è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Casapulla ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 331% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casapulla e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casapulla mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,51%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casapulla, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 4,5 /m²/mese -9,79% appartamenti in vendita a Casapulla
casa indipendente € 950 /m² - -3,05% case indipendenti in vendita a Casapulla
mansarda € 1.000 /m² € 4,2 /m²/mese - mansarde in vendita a Casapulla
quadrivano € 1.350 /m² - -7,49% quadrivani in vendita a Casapulla
trivano € 1.200 /m² - +0,69% trivani in vendita a Casapulla
villa € 900 /m² - - ville in vendita a Casapulla