Osservatorio del mercato immobiliare a Casapulla

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Casapulla

Mercato Immobiliare a Casapulla

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Casapulla, con una popolazione di 8.300 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 3 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 205 annunci immobiliari, di cui 185 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Casapulla è compreso tra 615 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.070 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.240 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 109). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Casapulla è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 645 €/m² e 1.505 €/m².

Casapulla ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.070 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 344% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casapulla e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casapulla mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,56%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casapulla, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.050 € 1.050 /m² - +1,57% appartamenti in vendita a Casapulla appartamenti
casa indipendente 1.100 € 1.100 /m² - -10,56% case indipendenti in vendita a Casapulla case indipendenti
casa semindipendente 1.200 € 1.200 /m² - - case semindipendenti in vendita a Casapulla case semindipendenti
quadrivano 1.050 € 1.050 /m² - +4,88% quadrivani in vendita a Casapulla quadrivani
trivano 1.100 € 1.100 /m² - +0,80% trivani in vendita a Casapulla trivani