L'osservatorio immobiliare a Casapulla

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casapulla

Mercato Immobiliare a Casapulla

giovedì 19 ottobre 2017

Casapulla, con una popolazione di 8.180 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 3 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 418 annunci immobiliari, di cui 282 in vendita e 136 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Casapulla è compreso tra 550 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Casapulla è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Casapulla ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 416% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casapulla e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casapulla mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,64%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casapulla, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 4,2 /m²/mese -2,10% appartamenti in vendita a Casapulla
casa indipendente € 1.050 /m² - +4,62% case indipendenti in vendita a Casapulla
mansarda € 1.050 /m² € 3,8 /m²/mese -4,46% mansarde in vendita a Casapulla
quadrivano € 1.200 /m² - -4,29% quadrivani in vendita a Casapulla
trivano € 1.150 /m² - -5,50% trivani in vendita a Casapulla
ufficio € 1.100 /m² - -8,71% uffici in vendita a Casapulla