L'osservatorio immobiliare a Casapulla

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casapulla

Mercato Immobiliare a Casapulla

martedì 24 gennaio 2017

Casapulla, con una popolazione di 8.180 abitanti, Casapullaè un comune della provincia di Caserta. Dista circa 3 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 305 annunci immobiliari, di cui 216 in vendita e 89 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 113). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Casapulla non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Casapulla ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 566% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casapulla e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casapulla mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-11,70%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casapulla, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 9%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 4,1 /m²/mese -9,83% appartamenti in vendita a Casapulla
casa indipendente € 850 /m² - -16,83% case indipendenti in vendita a Casapulla