L'osservatorio immobiliare a Casapulla

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casapulla

Mercato Immobiliare a Casapulla

giovedì 26 maggio 2022

Casapulla, con una popolazione di 8.180 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 3 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 167 annunci immobiliari, di cui 136 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Casapulla è compreso tra 550 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 102). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Casapulla sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 700 €/m² e 1.500 €/m².

Casapulla ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 321% in più rispetto ai prezzi medi a Serrapetrona (MC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casapulla e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casapulla mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,68%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casapulla, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 4,8 /m²/mese +1,12% appartamenti in vendita a Casapulla
quadrivano € 1.200 /m² - +9,97% quadrivani in vendita a Casapulla
trivano € 1.050 /m² - -2,39% trivani in vendita a Casapulla