Osservatorio del mercato immobiliare a Casal di Principe

Casal di Principe, con una popolazione di 21.313 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 19 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 63 annunci immobiliari, di cui 48 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 2 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Casal di Principe è compreso in tutta la città tra 605 €/m² e 945 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (765 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.785 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.215 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 24). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Casal di Principe è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 425 €/m² o superiori a 1.110 €/m².

Casal di Principe ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 765 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 111% in più rispetto ai prezzi medi a Mazzarino (CL), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.