L'osservatorio immobiliare a Casal di Principe

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casal di Principe

Mercato Immobiliare a Casal di Principe

lunedì 30 gennaio 2023

Casal di Principe, con una popolazione di 20.828 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 19 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 44 annunci immobiliari, di cui 39 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 2 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Casal di Principe è compreso in tutta la città tra 605 €/m² e 945 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.095 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.710 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.165 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 13). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Casal di Principe è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.590 €/m².

Casal di Principe ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.095 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 175% in più rispetto ai prezzi medi a Polistena (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casal di Principe e quotazioni immobiliari per tipologia