L'osservatorio immobiliare a Casagiove

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casagiove

Mercato Immobiliare a Casagiove

mercoledì 26 aprile 2017

Casagiove, con una popolazione di 13.705 abitanti, Casagioveè un comune della provincia di Caserta. Dista circa 2 Km da Caserta.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 619 annunci immobiliari, di cui 431 in vendita e 188 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Casagiove è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Casagiove è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m².

Casagiove ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 199% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casagiove e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casagiove mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,81%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casagiove, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 4,9 /m²/mese -5,42% appartamenti in vendita a Casagiove
casa indipendente € 1.100 /m² - +8,06% case indipendenti in vendita a Casagiove
ufficio € 950 /m² - -22,87% uffici in vendita a Casagiove