L'osservatorio immobiliare a Casagiove

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casagiove

Mercato Immobiliare a Casagiove

sabato 18 settembre 2021

Casagiove, con una popolazione di 13.705 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 2 Km da Caserta.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 464 annunci immobiliari, di cui 362 in vendita e 102 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Casagiove è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Casagiove è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 650 €/m² e 1.550 €/m².

Casagiove ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 222% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casagiove e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casagiove mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,35%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casagiove, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,2 /m²/mese -5,17% appartamenti in vendita a Casagiove
casa indipendente € 850 /m² - -0,84% case indipendenti in vendita a Casagiove
mansarda € 1.050 /m² - -14,97% mansarde in vendita a Casagiove
quadrivano € 1.300 /m² € 4,3 /m²/mese +2,74% quadrivani in vendita a Casagiove
trivano € 1.250 /m² - -5,96% trivani in vendita a Casagiove
ufficio € 1.050 /m² € 5,9 /m²/mese -0,91% uffici in vendita a Casagiove