Osservatorio del mercato immobiliare a Casagiove

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Casagiove

Mercato Immobiliare a Casagiove

ultimo aggiornamento martedì 29 ottobre 2024

Casagiove, con una popolazione di 12.980 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 2 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 290 annunci immobiliari, di cui 226 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Casagiove è compreso in tutta la città tra 455 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.225 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.765 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 148), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Casagiove è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 730 €/m² e 1.615 €/m².

Casagiove ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.225 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 217% in più rispetto ai prezzi medi a Barrafranca (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casagiove e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casagiove mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,53%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casagiove, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.200 € 1.200 /m² 7,4 € 7,4 /m² mese -0,95% appartamenti in vendita a Casagiove appartamenti
casa indipendente 1.050 € 1.050 /m² - +3,56% case indipendenti in vendita a Casagiove case indipendenti
villa 1.300 € 1.300 /m² - -6,48% ville in vendita a Casagiove ville