L'osservatorio immobiliare a Casagiove

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casagiove

Mercato Immobiliare a Casagiove

mercoledì 23 giugno 2021

Casagiove, con una popolazione di 13.705 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 2 Km da Caserta.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 489 annunci immobiliari, di cui 373 in vendita e 116 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Casagiove è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Casagiove è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.700 €/m².

Casagiove ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 231% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casagiove e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casagiove mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,51%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casagiove, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 25% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 5,4 /m²/mese -5,59% appartamenti in vendita a Casagiove
casa indipendente € 900 /m² - -18,08% case indipendenti in vendita a Casagiove
mansarda € 1.100 /m² - -11,68% mansarde in vendita a Casagiove
quadrivano € 1.200 /m² - -25,97% quadrivani in vendita a Casagiove
trivano € 1.350 /m² - +7,11% trivani in vendita a Casagiove
ufficio € 1.000 /m² € 5,9 /m²/mese -13,69% uffici in vendita a Casagiove