L'osservatorio immobiliare a Casagiove

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casagiove

Mercato Immobiliare a Casagiove

venerdì 19 agosto 2022

Casagiove, con una popolazione di 13.705 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 2 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 232 annunci immobiliari, di cui 182 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Casagiove è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 121), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Casagiove è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.500 €/m².

Casagiove ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 215% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casagiove e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casagiove mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,76%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casagiove, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da quadrivani, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,5 /m²/mese +7,28% appartamenti in vendita a Casagiove
quadrivano € 1.300 /m² - +3,33% quadrivani in vendita a Casagiove
trivano € 1.300 /m² - +13,21% trivani in vendita a Casagiove