Osservatorio del mercato immobiliare a Carinola

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Carinola

Mercato Immobiliare a Carinola

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Carinola, con una popolazione di 7.176 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 31 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 113 annunci immobiliari, di cui 109 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Carinola è compreso tra 455 €/m² e 715 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 2,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (690 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.770 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (1.205 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 36). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Carinola è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 380 €/m² e 1.005 €/m².

Carinola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 690 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 151% in più rispetto ai prezzi medi a Bianchi (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Carinola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carinola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,21%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carinola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 650 € 650 /m² - -4,06% appartamenti in vendita a Carinola appartamenti
casa indipendente 550 € 550 /m² - +4,60% case indipendenti in vendita a Carinola case indipendenti
casa semindipendente 500 € 500 /m² - - case semindipendenti in vendita a Carinola case semindipendenti