L'osservatorio immobiliare a Carinaro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carinaro

Mercato Immobiliare a Carinaro

venerdì 6 agosto 2021

Carinaro, con una popolazione di 6.886 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 14 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 129 annunci immobiliari, di cui 71 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Carinaro è compreso tra 700 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Carinaro sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 800 €/m² e 1.500 €/m².

Carinaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 274% in più rispetto ai prezzi medi a Pettinengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Carinaro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carinaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,02%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -5,02% appartamenti in vendita a Carinaro