L'osservatorio immobiliare a Capua

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Capua

Mercato Immobiliare a Capua

mercoledì 23 agosto 2017

Capua, con una popolazione di 19.036 abitanti, Capuaè un comune della provincia di Caserta. Dista circa 9 Km da Caserta.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sant'Angelo in Formis.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Angelo in Formis con oltre 65 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 789 annunci immobiliari, di cui 555 in vendita e 234 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Capua è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Capua non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Capua ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 132% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sant'Angelo in Formis € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Angelo in Formis

Dinamica dei prezzi a Capua e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Capua mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,63%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Capua, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 4,3 /m²/mese +1,98% appartamenti in vendita a Capua
bivano € 900 /m² € 5,5 /m²/mese +5,66% bivani in vendita a Capua
casa indipendente € 1.100 /m² € 3,5 /m²/mese +3,97% case indipendenti in vendita a Capua
mansarda € 1.050 /m² - +2,49% mansarde in vendita a Capua
quadrivano € 1.050 /m² - +4,06% quadrivani in vendita a Capua
trivano € 900 /m² € 4,5 /m²/mese -2,21% trivani in vendita a Capua
villa € 1.150 /m² - +6,92% ville in vendita a Capua