L'osservatorio immobiliare a Capua

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Capua

Mercato Immobiliare a Capua

sabato 31 luglio 2021

Capua, con una popolazione di 19.036 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 9 Km da Caserta.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sant'Angelo in Formis.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Angelo in Formis con oltre 79 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 656 annunci immobiliari, di cui 506 in vendita e 150 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Capua è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
I prezzi a Capua sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 500 €/m² e 1.000 €/m² nel 60% dei casi.

Capua ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 123% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sant'Angelo in Formis € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Angelo in Formis

Dinamica dei prezzi a Capua e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Capua mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,42%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Capua, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 4,1 /m²/mese -3,91% appartamenti in vendita a Capua
casa indipendente € 1.200 /m² - +1,04% case indipendenti in vendita a Capua
locale commerciale € 900 /m² € 8,7 /m²/mese +3,85% locali commerciali in vendita a Capua
quadrivano € 800 /m² € 4,1 /m²/mese -7,73% quadrivani in vendita a Capua
trivano € 750 /m² - -6,68% trivani in vendita a Capua
ufficio € 900 /m² - -5,15% uffici in vendita a Capua
villa € 1.200 /m² - -1,78% ville in vendita a Capua