L'osservatorio immobiliare a Capua

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Capua

Mercato Immobiliare a Capua

lunedì 23 gennaio 2017

Capua, con una popolazione di 19.036 abitanti, Capuaè un comune della provincia di Caserta. Dista circa 9 Km da Caserta.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sant'Angelo in Formis.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Angelo in Formis con oltre 62 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 758 annunci immobiliari, di cui 511 in vendita e 247 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Capua non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m².

Capua ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 236% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sant'Angelo in Formis € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Angelo in Formis

Dinamica dei prezzi a Capua e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Capua mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,64%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Capua, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 4 /m²/mese -1,69% appartamenti in vendita a Capua
bivano € 750 /m² - -2,46% bivani in vendita a Capua
casa indipendente € 1.050 /m² - -11,93% case indipendenti in vendita a Capua
trivano € 1.000 /m² - +4,78% trivani in vendita a Capua
villa € 1.050 /m² - -18,92% ville in vendita a Capua