Osservatorio del mercato immobiliare a Capodrise

Capodrise, con una popolazione di 10.046 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 5 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 94 annunci immobiliari, di cui 82 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Capodrise è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.055 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.770 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.205 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 41). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Capodrise sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 580 €/m² e 1.505 €/m² nel 60% dei casi.

Capodrise ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.055 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 188% in più rispetto ai prezzi medi a Barrafranca (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.