L'osservatorio immobiliare a Capodrise

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Capodrise

Mercato Immobiliare a Capodrise

mercoledì 18 gennaio 2017

Capodrise, con una popolazione di 9.773 abitanti, Capodriseè un comune della provincia di Caserta. Dista circa 5 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 522 annunci immobiliari, di cui 302 in vendita e 220 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 163), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Capodrise non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Capodrise ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 717% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Capodrise e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Capodrise mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,08%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Capodrise, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 3,8 /m²/mese -1,46% appartamenti in vendita a Capodrise
casa indipendente € 1.050 /m² - +4,59% case indipendenti in vendita a Capodrise
mansarda € 1.050 /m² € 3,8 /m²/mese -1,21% mansarde in vendita a Capodrise
trivano € 1.400 /m² € 3,5 /m²/mese -2,82% trivani in vendita a Capodrise
villa € 1.200 /m² - +8,08% ville in vendita a Capodrise
villetta a schiera € 1.100 /m² - +8,57% villette a schiera in vendita a Capodrise