Osservatorio del mercato immobiliare a Capodrise

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Capodrise

Mercato Immobiliare a Capodrise

ultimo aggiornamento martedì 29 ottobre 2024

Capodrise, con una popolazione di 10.046 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 5 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 107 annunci immobiliari, di cui 92 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Capodrise è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.115 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.765 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Capodrise sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 680 €/m² e 1.555 €/m² nel 60% dei casi.

Capodrise ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.115 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 210% in più rispetto ai prezzi medi a Barrafranca (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Capodrise e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Capodrise mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,32%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.100 € 1.100 /m² - -2,32% appartamenti in vendita a Capodrise appartamenti