Osservatorio del mercato immobiliare a Capodrise

Capodrise, con una popolazione di 10.046 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 5 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 117 annunci immobiliari, di cui 96 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Capodrise è compreso in tutta la città tra 775 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.160 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.230 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Capodrise è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 690 €/m² e 1.580 €/m².

Capodrise ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.160 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 228% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.