Osservatorio del mercato immobiliare a Caiazzo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Caiazzo

Mercato Immobiliare a Caiazzo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Caiazzo, con una popolazione di 5.211 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 10 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 129 annunci immobiliari, di cui 127 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Caiazzo è compreso tra 435 €/m² e 925 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 2,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (755 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.870 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (1.280 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 49). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Caiazzo è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 485 €/m² e 1.120 €/m².

Caiazzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 755 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 209% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Caiazzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Caiazzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,83%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Caiazzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 5%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 750 € 750 /m² - +8,17% appartamenti in vendita a Caiazzo appartamenti
casa indipendente 750 € 750 /m² - +5,58% case indipendenti in vendita a Caiazzo case indipendenti
casa semindipendente 650 € 650 /m² - - case semindipendenti in vendita a Caiazzo case semindipendenti