Osservatorio del mercato immobiliare a Caianello

Caianello, con una popolazione di 1.754 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 32 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 47 annunci immobiliari, di cui 45 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Caianello è compreso tra 515 €/m² e 860 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.055 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.925 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.310 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 13). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Caianello è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 645 €/m² e 1.460 €/m².

Caianello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.055 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 310% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.