Osservatorio del mercato immobiliare a Baia e Latina

Baia e Latina, con una popolazione di 2.016 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 25 Km da Caserta.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Latina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Latina con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 50 annunci immobiliari, di cui 50 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Baia e Latina è compreso tra 425 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 1,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (815 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.770 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 23). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Baia e Latina è molto disuniforme nel paese e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 480 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Baia e Latina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 815 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 229% in più rispetto ai prezzi medi a Gagliano Castelferrato (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.