L'osservatorio immobiliare a Baia e Latina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Baia e Latina

Mercato Immobiliare a Baia e Latina

martedì 20 febbraio 2024

Baia e Latina, con una popolazione di 2.016 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 25 Km da Caserta.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Latina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Latina con oltre 69 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 107 annunci immobiliari, di cui 102 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Baia e Latina è compreso tra 425 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 1,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.760 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.195 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 42). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Baia e Latina è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 490 €/m² e 1.195 €/m².

Baia e Latina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 215% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Latina € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Latina

Dinamica dei prezzi a Baia e Latina e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - - appartamenti in vendita a Baia e Latina
casa indipendente € 550 /m² - - case indipendenti in vendita a Baia e Latina
villa € 550 /m² - - ville in vendita a Baia e Latina
villetta a schiera € 500 /m² - - villette a schiera in vendita a Baia e Latina