L'osservatorio immobiliare a Baia e Latina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Baia e Latina

Mercato Immobiliare a Baia e Latina

sabato 4 febbraio 2023

Baia e Latina, con una popolazione di 2.251 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 25 Km da Caserta.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Latina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Latina con oltre 223 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 243 annunci immobiliari, di cui 243 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 107 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Baia e Latina è compreso tra 425 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 1,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (820 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.710 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.165 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 163), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel paese e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 725 €/m² e 880 €/m².

Baia e Latina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 820 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 294% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

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Latina € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Latina

Dinamica dei prezzi a Baia e Latina e quotazioni immobiliari per tipologia


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appartamento € 800 /m² - - appartamenti in vendita a Baia e Latina