L'osservatorio immobiliare ad Aversa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Aversa

Mercato Immobiliare ad Aversa

mercoledì 21 febbraio 2024

Aversa, con una popolazione di 49.815 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 16 Km da Caserta.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, San Paolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 294 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 865 annunci immobiliari, di cui 647 in vendita e 218 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone ad Aversa è compreso in tutta la città tra 715 €/m² e 1.810 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.690 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.760 €/m² ed è invece di circa il 41% superiore alla quotazione media provinciale (1.195 €/m²).
I prezzi ad Aversa sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.085 €/m² e 2.200 €/m² nel 60% dei casi.

Aversa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.690 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 345% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Paolo (1.625 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Città (1.725 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona C10 (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.810 €/m²), mentre al contrario la zona D5 (ZONA VIA DEL POPOLO - VIGILI DEL FUOCO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 715 €/m²).


zona vendita ricerca
Centro Città € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città
San Paolo € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona San Paolo

Dinamica dei prezzi ad Aversa e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 7,2 /m²/mese - appartamenti in vendita ad Aversa
bivano € 1.500 /m² € 7,7 /m²/mese - bivani in vendita ad Aversa
casa indipendente € 1.650 /m² - - case indipendenti in vendita ad Aversa
casa semindipendente € 1.750 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Aversa
locale commerciale € 1.400 /m² € 10,9 /m²/mese - locali commerciali in vendita ad Aversa
quadrivano € 1.850 /m² € 6,5 /m²/mese - quadrivani in vendita ad Aversa
trivano € 1.750 /m² € 7,4 /m²/mese - trivani in vendita ad Aversa
ufficio € 1.700 /m² € 7,5 /m²/mese - uffici in vendita ad Aversa
villa € 2.000 /m² - - ville in vendita ad Aversa