L'osservatorio immobiliare ad Alvignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Alvignano

Mercato Immobiliare ad Alvignano

giovedì 9 febbraio 2023

Alvignano, con una popolazione di 4.914 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 17 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 109 annunci immobiliari, di cui 109 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Alvignano è compreso tra 485 €/m² e 715 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 2,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (755 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.715 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.175 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Alvignano è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se spesso è indicativamente compreso tra 510 €/m² e 995 €/m².

Alvignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 755 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 254% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Alvignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Alvignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,00%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Alvignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - +3,85% appartamenti in vendita ad Alvignano
casa indipendente € 750 /m² - -1,62% case indipendenti in vendita ad Alvignano
villa € 750 /m² - -5,13% ville in vendita ad Alvignano