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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Caserta

Mercato Immobiliare in provincia di Caserta

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

La provincia di Caserta nella regione Campania ha una popolazione di 906.074 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Caserta, Aversa, Mondragone, Santa Maria Capua Vetere, Maddaloni, San Nicola la Strada, Castel Volturno, Marcianise, Parete.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 15% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 13.242 immobili in vendita e 2.985 in affitto, con un indice di circa 17 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.765 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 7.928 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (5.193 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.281 annunci in totale, seguita da negozi (957 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Caserta (16%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Giano Vetusto (67 annunci per mille abitanti).
La provincia di Caserta ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.200 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 94% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.005 €/m² e 1.390 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Pietravairano (450 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Lusciano (1.865 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Alife 850 € 850 /m² - 7.391 <1 % 8 ‰ appartamenti Alife appartamenti mappa
Alvignano 850 € 850 /m² - 4.512 <1 % 18 ‰ appartamenti Alvignano appartamenti mappa
Arienzo 950 € 950 /m² - 5.324 <1 % 5 ‰ appartamenti Arienzo appartamenti mappa
Aversa 1.700 € 1.700 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese 49.815 5 % 18 ‰ appartamenti Aversa appartamenti mappa
Baia e Latina 750 € 750 /m² - 2.016 <1 % 28 ‰ appartamenti Baia e Latina appartamenti mappa
Bellona 800 € 800 /m² - 5.990 <1 % 13 ‰ appartamenti Bellona appartamenti mappa
Caianello 800 € 800 /m² - 1.754 <1 % 38 ‰ appartamenti Caianello appartamenti mappa
Caiazzo 700 € 700 /m² - 5.211 1 % 36 ‰ appartamenti Caiazzo appartamenti mappa
Calvi Risorta 650 € 650 /m² - 5.478 <1 % 15 ‰ appartamenti Calvi Risorta appartamenti mappa
Camigliano 950 € 950 /m² - 1.991 <1 % 20 ‰ appartamenti Camigliano appartamenti mappa
Cancello ed Arnone 900 € 900 /m² - 5.600 <1 % 8 ‰ appartamenti Cancello ed Arnone appartamenti mappa
Capodrise 1.000 € 1.000 /m² - 10.046 <1 % 9 ‰ appartamenti Capodrise appartamenti mappa
Capua 800 € 800 /m² 4,8 € 4,8 /m² mese 17.671 2 % 22 ‰ appartamenti Capua appartamenti mappa
Carinaro 1.100 € 1.100 /m² - 7.114 <1 % 16 ‰ appartamenti Carinaro appartamenti mappa
Carinola 650 € 650 /m² - 7.176 <1 % 15 ‰ appartamenti Carinola appartamenti mappa
Casagiove 1.200 € 1.200 /m² 7,1 € 7,1 /m² mese 12.980 1 % 24 ‰ appartamenti Casagiove appartamenti mappa
Casal di Principe 600 € 600 /m² - 21.313 <1 % 3 ‰ appartamenti Casal di Principe appartamenti mappa
Casaluce 1.150 € 1.150 /m² - 9.609 <1 % 8 ‰ appartamenti Casaluce appartamenti mappa
Casapulla 1.050 € 1.050 /m² 6,2 € 6,2 /m² mese 8.300 1 % 21 ‰ appartamenti Casapulla appartamenti mappa
Caserta 1.650 € 1.650 /m² 8,2 € 8,2 /m² mese 73.001 16 % 35 ‰ appartamenti Caserta appartamenti mappa
Castel Campagnano 550 € 550 /m² - 1.462 <1 % 25 ‰ appartamenti Castel Campagnano appartamenti mappa
Castel Morrone 700 € 700 /m² - 3.596 <1 % 11 ‰ appartamenti Castel Morrone appartamenti mappa
Castel Volturno 750 € 750 /m² 6,9 € 6,9 /m² mese 28.508 3 % 18 ‰ appartamenti Castel Volturno appartamenti mappa
Cellole 1.350 € 1.350 /m² - 8.154 1 % 23 ‰ appartamenti Cellole appartamenti mappa
Cesa 1.450 € 1.450 /m² - 9.562 <1 % 10 ‰ appartamenti Cesa appartamenti mappa
Curti 1.000 € 1.000 /m² - 6.710 <1 % 23 ‰ appartamenti Curti appartamenti mappa
Falciano del Massico 500 € 500 /m² - 3.367 <1 % 23 ‰ appartamenti Falciano del Massico appartamenti mappa
Frignano 1.100 € 1.100 /m² - 8.958 <1 % 11 ‰ appartamenti Frignano appartamenti mappa
Galluccio 650 € 650 /m² - 2.039 <1 % 19 ‰ appartamenti Galluccio appartamenti mappa
Giano Vetusto 450 € 450 /m² - 636 <1 % 67 ‰ appartamenti Giano Vetusto appartamenti mappa
Gioia Sannitica 450 € 450 /m² - 3.287 <1 % 11 ‰ appartamenti Gioia Sannitica appartamenti mappa
Grazzanise 600 € 600 /m² - 6.766 <1 % 9 ‰ appartamenti Grazzanise appartamenti mappa
Gricignano di Aversa 1.300 € 1.300 /m² 7,1 € 7,1 /m² mese 12.772 <1 % 9 ‰ appartamenti Gricignano di Aversa appartamenti mappa
Lusciano 1.850 € 1.850 /m² - 16.089 2 % 23 ‰ appartamenti Lusciano appartamenti mappa
Macerata Campania 900 € 900 /m² - 10.081 <1 % 9 ‰ appartamenti Macerata Campania appartamenti mappa
Maddaloni 1.000 € 1.000 /m² 6,2 € 6,2 /m² mese 36.893 4 % 20 ‰ appartamenti Maddaloni appartamenti mappa
Marcianise 900 € 900 /m² 5,7 € 5,7 /m² mese 38.417 2 % 12 ‰ appartamenti Marcianise appartamenti mappa
Marzano Appio 450 € 450 /m² - 1.978 <1 % 40 ‰ appartamenti Marzano Appio appartamenti mappa
Mignano Monte Lungo 600 € 600 /m² - 3.010 <1 % 13 ‰ appartamenti Mignano Monte Lungo appartamenti mappa
Mondragone 900 € 900 /m² 5,6 € 5,6 /m² mese 28.777 5 % 28 ‰ appartamenti Mondragone appartamenti mappa
Orta di Atella 1.100 € 1.100 /m² - 27.309 1 % 8 ‰ appartamenti Orta di Atella appartamenti mappa
Parete 1.600 € 1.600 /m² - 12.422 2 % 36 ‰ appartamenti Parete appartamenti mappa
Pastorano 600 € 600 /m² - 2.898 <1 % 26 ‰ appartamenti Pastorano appartamenti mappa
Piana di Monte Verna 700 € 700 /m² - 2.076 <1 % 36 ‰ appartamenti Piana di Monte Verna appartamenti mappa
Piedimonte Matese 850 € 850 /m² - 10.176 <1 % 10 ‰ appartamenti Piedimonte Matese appartamenti mappa
Pietramelara 750 € 750 /m² - 4.497 <1 % 11 ‰ appartamenti Pietramelara appartamenti mappa
Pietravairano 450 € 450 /m² - 2.810 <1 % 18 ‰ appartamenti Pietravairano appartamenti mappa
Pignataro Maggiore 600 € 600 /m² - 5.743 <1 % 24 ‰ appartamenti Pignataro Maggiore appartamenti mappa
Pontelatone 650 € 650 /m² - 1.533 <1 % 19 ‰ appartamenti Pontelatone appartamenti mappa
Portico di Caserta 900 € 900 /m² - 7.747 <1 % 20 ‰ appartamenti Portico di Caserta appartamenti mappa
Presenzano 450 € 450 /m² - 1.620 <1 % 29 ‰ appartamenti Presenzano appartamenti mappa
Recale 1.050 € 1.050 /m² 4,7 € 4,7 /m² mese 7.628 <1 % 19 ‰ appartamenti Recale appartamenti mappa
Rocca d'Evandro 600 € 600 /m² - 3.029 <1 % 13 ‰ appartamenti Rocca d'Evandro appartamenti mappa
Roccamonfina 900 € 900 /m² - 3.178 <1 % 17 ‰ appartamenti Roccamonfina appartamenti mappa
Ruviano 750 € 750 /m² - 1.709 <1 % 26 ‰ appartamenti Ruviano appartamenti mappa
San Cipriano d'Aversa 600 € 600 /m² - 13.225 <1 % 5 ‰ appartamenti San Cipriano d'Aversa appartamenti mappa
San Felice a Cancello 900 € 900 /m² 5,4 € 5,4 /m² mese 16.900 <1 % 8 ‰ appartamenti San Felice a Cancello appartamenti mappa
San Marcellino 1.200 € 1.200 /m² - 14.772 <1 % 7 ‰ appartamenti San Marcellino appartamenti mappa
San Marco Evangelista 1.450 € 1.450 /m² 5,9 € 5,9 /m² mese 6.430 <1 % 17 ‰ appartamenti San Marco Evangelista appartamenti mappa
San Nicola la Strada 1.300 € 1.300 /m² 6,7 € 6,7 /m² mese 22.159 3 % 26 ‰ appartamenti San Nicola la Strada appartamenti mappa
San Potito Sannitico 750 € 750 /m² - 1.968 <1 % 15 ‰ appartamenti San Potito Sannitico appartamenti mappa
San Prisco 1.300 € 1.300 /m² 6,6 € 6,6 /m² mese 12.118 1 % 17 ‰ appartamenti San Prisco appartamenti mappa
San Tammaro 1.050 € 1.050 /m² - 5.739 <1 % 17 ‰ appartamenti San Tammaro appartamenti mappa
Sant'Arpino 1.650 € 1.650 /m² - 15.027 1 % 10 ‰ appartamenti Sant'Arpino appartamenti mappa
Santa Maria Capua Vetere 1.000 € 1.000 /m² 6,4 € 6,4 /m² mese 31.977 4 % 24 ‰ appartamenti Santa Maria Capua Vetere appartamenti mappa
Santa Maria a Vico 950 € 950 /m² - 14.289 1 % 12 ‰ appartamenti Santa Maria a Vico appartamenti mappa
Sessa Aurunca 1.000 € 1.000 /m² - 20.254 2 % 22 ‰ appartamenti Sessa Aurunca appartamenti mappa
Sparanise 700 € 700 /m² - 7.200 <1 % 9 ‰ appartamenti Sparanise appartamenti mappa
Succivo 1.350 € 1.350 /m² - 8.743 <1 % 11 ‰ appartamenti Succivo appartamenti mappa
Teano 850 € 850 /m² - 11.302 1 % 14 ‰ appartamenti Teano appartamenti mappa
Teverola 1.300 € 1.300 /m² - 14.771 1 % 13 ‰ appartamenti Teverola appartamenti mappa
Trentola Ducenta 1.450 € 1.450 /m² 5,1 € 5,1 /m² mese 20.412 1 % 10 ‰ appartamenti Trentola Ducenta appartamenti mappa
Vairano Patenora 750 € 750 /m² - 6.339 1 % 26 ‰ appartamenti Vairano Patenora appartamenti mappa
Villa Literno 850 € 850 /m² - 12.519 <1 % 4 ‰ appartamenti Villa Literno appartamenti mappa
Villa di Briano 900 € 900 /m² - 7.365 <1 % 7 ‰ appartamenti Villa di Briano appartamenti mappa
Vitulazio 1.000 € 1.000 /m² - 7.653 1 % 24 ‰ appartamenti Vitulazio appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Caserta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Caserta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,63%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Caserta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da esavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.200 € 1.200 /m² 6,9 € 6,9 /m² mese +0,57%
attico 1.250 € 1.250 /m² 6 € 6 /m² mese -6,59%
bifamiliare 1.050 € 1.050 /m² - +2,19%
bivano 1.050 € 1.050 /m² 8 € 8 /m² mese -3,34%
caposchiera 1.500 € 1.500 /m² - -1,48%
casa indipendente 1.000 € 1.000 /m² 4,9 € 4,9 /m² mese +0,11%
casa semindipendente 1.000 € 1.000 /m² 5,6 € 5,6 /m² mese +1,23%
casale 700 € 700 /m² 4,4 € 4,4 /m² mese +∞%
esavano 950 € 950 /m² - +10,83%
locale commerciale 1.050 € 1.050 /m² 8,6 € 8,6 /m² mese -12,47%
loft 950 € 950 /m² 8,9 € 8,9 /m² mese +0,00%
mansarda 1.150 € 1.150 /m² 5,4 € 5,4 /m² mese +0,06%
monolocale 1.050 € 1.050 /m² 8,9 € 8,9 /m² mese -10,04%
pentavano 1.100 € 1.100 /m² 4,2 € 4,2 /m² mese -7,45%
quadrivano 1.250 € 1.250 /m² 4,8 € 4,8 /m² mese +1,23%
trivano 1.150 € 1.150 /m² 5,9 € 5,9 /m² mese -2,93%
ufficio 1.150 € 1.150 /m² 6,7 € 6,7 /m² mese -10,21%
villa 1.100 € 1.100 /m² 4,5 € 4,5 /m² mese +2,79%
villetta a schiera 1.100 € 1.100 /m² 3,5 € 3,5 /m² mese -5,75%