L'osservatorio immobiliare a Telese Terme

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Telese Terme

Mercato Immobiliare a Telese Terme

lunedì 19 febbraio 2018

Telese Terme, con una popolazione di 6.964 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 23 Km da Benevento.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 368 annunci immobiliari, di cui 318 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Telese Terme è compreso tra 950 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 165), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Telese Terme sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 950 €/m² e 1.200 €/m².

Telese Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 318% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Telese Terme e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Telese Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,91%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Telese Terme, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 4 /m²/mese -1,14% appartamenti in vendita a Telese Terme
casa indipendente € 950 /m² - +2,37% case indipendenti in vendita a Telese Terme
locale commerciale € 1.150 /m² - +8,39% locali commerciali in vendita a Telese Terme
villa € 950 /m² - +2,52% ville in vendita a Telese Terme
villetta a schiera € 850 /m² - - villette a schiera in vendita a Telese Terme