L'osservatorio immobiliare a Telese Terme

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Telese Terme

Mercato Immobiliare a Telese Terme

domenica 22 gennaio 2017

Telese Terme, con una popolazione di 6.964 abitanti, Telese Termeè un comune della provincia di Benevento. Dista circa 23 Km da Benevento.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 415 annunci immobiliari, di cui 348 in vendita e 67 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 131), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Telese Terme non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Telese Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 585% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Telese Terme e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Telese Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,93%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Telese Terme, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 3,6 /m²/mese +2,74% appartamenti in vendita a Telese Terme
casa indipendente € 1.000 /m² - -7,74% case indipendenti in vendita a Telese Terme
villa € 1.000 /m² - -7,57% ville in vendita a Telese Terme
villetta a schiera € 1.000 /m² - -5,23% villette a schiera in vendita a Telese Terme