Osservatorio del mercato immobiliare a Telese Terme

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Telese Terme

Mercato Immobiliare a Telese Terme

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Telese Terme, con una popolazione di 7.651 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 23 Km da Benevento.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 144 annunci immobiliari, di cui 132 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Telese Terme è compreso tra 670 €/m² e 940 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.780 €/m² ed è invece di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (930 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Telese Terme sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 750 €/m² e 1.300 €/m² nel 60% dei casi.

Telese Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 368% in più rispetto ai prezzi medi a Borriana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Telese Terme e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Telese Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,68%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Telese Terme, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.050 € 1.050 /m² - +0,39% appartamenti in vendita a Telese Terme appartamenti
casa indipendente 1.000 € 1.000 /m² - +8,45% case indipendenti in vendita a Telese Terme case indipendenti
casa semindipendente 900 € 900 /m² - +8,15% case semindipendenti in vendita a Telese Terme case semindipendenti
villa 1.000 € 1.000 /m² - +4,53% ville in vendita a Telese Terme ville