L'osservatorio immobiliare a San Nicola Manfredi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Nicola Manfredi

Mercato Immobiliare a San Nicola Manfredi

venerdì 12 luglio 2024

San Nicola Manfredi, con una popolazione di 3.497 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 7 Km da Benevento.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 78 annunci immobiliari, di cui 72 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Nicola Manfredi è compreso tra 780 €/m² e 1.270 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (910 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 17). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a San Nicola Manfredi sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 630 €/m² e 1.170 €/m².

San Nicola Manfredi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 259% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Nicola Manfredi e quotazioni immobiliari per tipologia