L'osservatorio immobiliare a San Nicola Manfredi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Nicola Manfredi

Mercato Immobiliare a San Nicola Manfredi

lunedì 8 agosto 2022

San Nicola Manfredi, con una popolazione di 3.624 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 7 Km da Benevento.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 59 annunci immobiliari, di cui 58 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Nicola Manfredi è compreso tra 900 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 16). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a San Nicola Manfredi sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 700 €/m² e 1.350 €/m².

San Nicola Manfredi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 273% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Nicola Manfredi e quotazioni immobiliari per tipologia