L'osservatorio immobiliare a San Nicola Manfredi

San Nicola Manfredi, con una popolazione di 3.624 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 7 Km da Benevento.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 64 annunci immobiliari, di cui 64 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Nicola Manfredi è compreso tra 780 €/m² e 1.270 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (625 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.725 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (965 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 18). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a San Nicola Manfredi sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 435 €/m² e 810 €/m².

San Nicola Manfredi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 625 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 181% in più rispetto ai prezzi medi a Cessaniti (VV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.