Mercato Immobiliare a San Nicola Manfredi
sabato 21 luglio 2018San Nicola Manfredi, con una popolazione di 3.624 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 7 Km da Benevento.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 162 annunci immobiliari, di cui 155 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Nicola Manfredi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 10,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 17). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Nicola Manfredi è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.350 €/m².
San Nicola Manfredi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 318% in più rispetto ai prezzi medi a
Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.