Mercato Immobiliare a San Nicola Manfredi
venerdì 21 gennaio 2022San Nicola Manfredi, con una popolazione di 3.624 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 7 Km da Benevento.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 95 annunci immobiliari, di cui 94 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Nicola Manfredi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 10,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 25). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 700 €/m² e 1.350 €/m².
San Nicola Manfredi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a
Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 291% in più rispetto ai prezzi medi a
Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.