Mercato Immobiliare a San Nicola Manfredi
ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025San Nicola Manfredi, con una popolazione di 3.497 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 7 Km da Benevento.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 72 annunci immobiliari, di cui 70 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Nicola Manfredi è compreso tra 660 €/m² e 1.195 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.025 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.890 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (945 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 16). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Nicola Manfredi è molto disuniforme nel paese e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 595 €/m² o superiori a 1.450 €/m².
San Nicola Manfredi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.025 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 298% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.