L'osservatorio immobiliare a San Giorgio del Sannio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Giorgio del Sannio

Mercato Immobiliare a San Giorgio del Sannio

lunedì 23 ottobre 2017

San Giorgio del Sannio, con una popolazione di 9.809 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 8 Km da Benevento.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 412 annunci immobiliari, di cui 358 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Giorgio del Sannio è compreso tra 1.050 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 5,9 €/m² mese e 8,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Giorgio del Sannio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

San Giorgio del Sannio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 406% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Giorgio del Sannio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giorgio del Sannio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,29%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giorgio del Sannio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 4,8 /m²/mese -0,14% appartamenti in vendita a San Giorgio del Sannio
casa indipendente € 950 /m² - -2,93% case indipendenti in vendita a San Giorgio del Sannio
villa € 1.000 /m² - -4,48% ville in vendita a San Giorgio del Sannio