Osservatorio del mercato immobiliare a San Giorgio del Sannio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a San Giorgio del Sannio

Mercato Immobiliare a San Giorgio del Sannio

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

San Giorgio del Sannio, con una popolazione di 9.745 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 8 Km da Benevento.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 330 annunci immobiliari, di cui 300 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Giorgio del Sannio è compreso tra 725 €/m² e 1.160 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.025 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.785 €/m² ed è invece di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (925 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Giorgio del Sannio è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 655 €/m² e 1.290 €/m².

San Giorgio del Sannio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.025 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 359% in più rispetto ai prezzi medi a Borriana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Giorgio del Sannio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giorgio del Sannio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,16%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giorgio del Sannio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 26% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.000 € 1.000 /m² - -2,33% appartamenti in vendita a San Giorgio del Sannio appartamenti
attico 1.050 € 1.050 /m² - -8,99% attici in vendita a San Giorgio del Sannio attici
casa indipendente 950 € 950 /m² - +1,10% case indipendenti in vendita a San Giorgio del Sannio case indipendenti
casa semindipendente 900 € 900 /m² - -5,79% case semindipendenti in vendita a San Giorgio del Sannio case semindipendenti
mansarda 1.000 € 1.000 /m² - -26,41% mansarde in vendita a San Giorgio del Sannio mansarde
quadrivano 1.000 € 1.000 /m² - +1,60% quadrivani in vendita a San Giorgio del Sannio quadrivani
trivano 1.050 € 1.050 /m² - -2,60% trivani in vendita a San Giorgio del Sannio trivani