L'osservatorio immobiliare a San Giorgio del Sannio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Giorgio del Sannio

Mercato Immobiliare a San Giorgio del Sannio

venerdì 6 agosto 2021

San Giorgio del Sannio, con una popolazione di 9.809 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 8 Km da Benevento.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 336 annunci immobiliari, di cui 296 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Giorgio del Sannio è compreso tra 1.000 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 5,9 €/m² mese e 8,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Le quotazioni a San Giorgio del Sannio sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 750 €/m² e 1.400 €/m².

San Giorgio del Sannio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 263% in più rispetto ai prezzi medi a Pettinengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Giorgio del Sannio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giorgio del Sannio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,44%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giorgio del Sannio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6,9 /m²/mese -3,92% appartamenti in vendita a San Giorgio del Sannio
casa indipendente € 950 /m² - -3,63% case indipendenti in vendita a San Giorgio del Sannio
quadrivano € 1.100 /m² - +3,32% quadrivani in vendita a San Giorgio del Sannio
trivano € 1.050 /m² - -9,50% trivani in vendita a San Giorgio del Sannio
villa € 1.050 /m² - +0,78% ville in vendita a San Giorgio del Sannio