L'osservatorio immobiliare a San Giorgio del Sannio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Giorgio del Sannio

Mercato Immobiliare a San Giorgio del Sannio

giovedì 17 agosto 2017

San Giorgio del Sannio, con una popolazione di 9.809 abitanti, San Giorgio del Sannioè un comune della provincia di Benevento. Dista circa 8 Km da Benevento.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 431 annunci immobiliari, di cui 355 in vendita e 76 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Giorgio del Sannio è compreso tra 1.050 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 5,9 €/m² mese e 8,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Giorgio del Sannio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

San Giorgio del Sannio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 408% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Giorgio del Sannio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giorgio del Sannio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,20%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giorgio del Sannio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 4,9 /m²/mese +3,38% appartamenti in vendita a San Giorgio del Sannio
casa indipendente € 1.050 /m² - +8,54% case indipendenti in vendita a San Giorgio del Sannio
trivano € 1.300 /m² - +8,97% trivani in vendita a San Giorgio del Sannio
villa € 1.050 /m² - +6,79% ville in vendita a San Giorgio del Sannio