L'osservatorio immobiliare a San Giorgio del Sannio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Giorgio del Sannio

Mercato Immobiliare a San Giorgio del Sannio

giovedì 9 febbraio 2023

San Giorgio del Sannio, con una popolazione di 9.809 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 8 Km da Benevento.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 184 annunci immobiliari, di cui 172 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Giorgio del Sannio è compreso tra 820 €/m² e 1.060 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.085 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.715 €/m² ed è invece di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (970 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 103). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a San Giorgio del Sannio sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 740 €/m² e 1.385 €/m².

San Giorgio del Sannio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.085 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 410% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Giorgio del Sannio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giorgio del Sannio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,73%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giorgio del Sannio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +5,81% appartamenti in vendita a San Giorgio del Sannio
casa indipendente € 950 /m² - -9,40% case indipendenti in vendita a San Giorgio del Sannio
quadrivano € 1.100 /m² - +12,89% quadrivani in vendita a San Giorgio del Sannio
trivano € 1.000 /m² - +1,18% trivani in vendita a San Giorgio del Sannio
villa € 1.050 /m² - -6,77% ville in vendita a San Giorgio del Sannio