Osservatorio del mercato immobiliare a San Giorgio del Sannio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a San Giorgio del Sannio

Mercato Immobiliare a San Giorgio del Sannio

ultimo aggiornamento martedì 29 ottobre 2024

San Giorgio del Sannio, con una popolazione di 9.745 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 8 Km da Benevento.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 288 annunci immobiliari, di cui 255 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Giorgio del Sannio è compreso tra 725 €/m² e 1.160 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (975 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.770 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (920 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 171), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a San Giorgio del Sannio sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 640 €/m² e 1.155 €/m² nel 60% dei casi.

San Giorgio del Sannio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 975 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 293% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Giorgio del Sannio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giorgio del Sannio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,25%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giorgio del Sannio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 950 € 950 /m² - +0,12% appartamenti in vendita a San Giorgio del Sannio appartamenti
casa indipendente 1.000 € 1.000 /m² - +3,02% case indipendenti in vendita a San Giorgio del Sannio case indipendenti
casa semindipendente 850 € 850 /m² - -3,45% case semindipendenti in vendita a San Giorgio del Sannio case semindipendenti
quadrivano 950 € 950 /m² - -4,10% quadrivani in vendita a San Giorgio del Sannio quadrivani
trivano 950 € 950 /m² - +1,60% trivani in vendita a San Giorgio del Sannio trivani
villa 1.050 € 1.050 /m² - +3,18% ville in vendita a San Giorgio del Sannio ville