L'osservatorio immobiliare a Sant'Agata de' Goti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Agata de' Goti

Mercato Immobiliare a Sant'Agata de' Goti

venerdì 22 settembre 2017

Sant'Agata de' Goti, con una popolazione di 11.310 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 24 Km da Benevento.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 523 annunci immobiliari, di cui 488 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sant'Agata de' Goti è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 151), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sant'Agata de' Goti è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.250 €/m².

Sant'Agata de' Goti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 150% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sant'Agata de' Goti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Agata de' Goti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,93%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Agata de' Goti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da casali, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 4,1 /m²/mese +3,48% appartamenti in vendita a Sant'Agata de' Goti
bifamiliare € 950 /m² - +2,21% bifamiliari in vendita a Sant'Agata de' Goti
casa indipendente € 900 /m² - +3,36% case indipendenti in vendita a Sant'Agata de' Goti
casale € 750 /m² - +0,66% casali in vendita a Sant'Agata de' Goti
villa € 950 /m² - +2,98% ville in vendita a Sant'Agata de' Goti