L'osservatorio immobiliare a Sant'Agata de' Goti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Agata de' Goti

Mercato Immobiliare a Sant'Agata de' Goti

sabato 21 luglio 2018

Sant'Agata de' Goti, con una popolazione di 11.310 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 24 Km da Benevento.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 446 annunci immobiliari, di cui 420 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sant'Agata de' Goti è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 103). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sant'Agata de' Goti è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Sant'Agata de' Goti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 71% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sant'Agata de' Goti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Agata de' Goti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,80%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Agata de' Goti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -7,95% appartamenti in vendita a Sant'Agata de' Goti
casa indipendente € 950 /m² - +3,79% case indipendenti in vendita a Sant'Agata de' Goti
casa semindipendente € 950 /m² - - case semindipendenti in vendita a Sant'Agata de' Goti
casale € 850 /m² - +7,04% casali in vendita a Sant'Agata de' Goti
villa € 950 /m² - +2,23% ville in vendita a Sant'Agata de' Goti