L'osservatorio immobiliare a Sant'Agata de' Goti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Agata de' Goti

Mercato Immobiliare a Sant'Agata de' Goti

sabato 27 maggio 2017

Sant'Agata de' Goti, con una popolazione di 11.310 abitanti, Sant'Agata de' Gotiè un comune della provincia di Benevento. Dista circa 24 Km da Benevento.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 618 annunci immobiliari, di cui 560 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sant'Agata de' Goti è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 156), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sant'Agata de' Goti è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.250 €/m².

Sant'Agata de' Goti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 153% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sant'Agata de' Goti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Agata de' Goti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,46%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Agata de' Goti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 4 /m²/mese -1,54% appartamenti in vendita a Sant'Agata de' Goti
bifamiliare € 950 /m² - -5,18% bifamiliari in vendita a Sant'Agata de' Goti
casa indipendente € 900 /m² - +0,83% case indipendenti in vendita a Sant'Agata de' Goti
casale € 750 /m² - -8,62% casali in vendita a Sant'Agata de' Goti
villa € 950 /m² - +12,54% ville in vendita a Sant'Agata de' Goti