L'osservatorio immobiliare a Sant'Agata de' Goti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Agata de' Goti

Mercato Immobiliare a Sant'Agata de' Goti

venerdì 17 settembre 2021

Sant'Agata de' Goti, con una popolazione di 11.310 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 24 Km da Benevento.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 353 annunci immobiliari, di cui 342 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sant'Agata de' Goti è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 86). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Sant'Agata de' Goti sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 700 €/m² e 1.350 €/m².

Sant'Agata de' Goti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 186% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sant'Agata de' Goti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Agata de' Goti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,73%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Agata de' Goti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -0,74% appartamenti in vendita a Sant'Agata de' Goti
casa indipendente € 800 /m² - -2,22% case indipendenti in vendita a Sant'Agata de' Goti
casale € 600 /m² - +5,16% casali in vendita a Sant'Agata de' Goti
villa € 1.000 /m² - -0,50% ville in vendita a Sant'Agata de' Goti