Osservatorio del mercato immobiliare a Pietrelcina

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Pietrelcina

Mercato Immobiliare a Pietrelcina

ultimo aggiornamento sabato 29 marzo 2025

Pietrelcina, con una popolazione di 2.884 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 9 Km da Benevento.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 70 annunci immobiliari, di cui 64 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pietrelcina è compreso tra 755 €/m² e 1.045 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (940 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.795 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (935 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 25). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 660 €/m² e 1.225 €/m².

Pietrelcina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 940 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 289% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pietrelcina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pietrelcina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-12,42%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 900 € 900 /m² - - appartamenti in vendita a Pietrelcina appartamenti
casa indipendente 800 € 800 /m² - -12,42% case indipendenti in vendita a Pietrelcina case indipendenti
casa semindipendente 750 € 750 /m² - - case semindipendenti in vendita a Pietrelcina case semindipendenti