L'osservatorio immobiliare a Pietrelcina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pietrelcina

Mercato Immobiliare a Pietrelcina

domenica 22 gennaio 2017

Pietrelcina, con una popolazione di 3.081 abitanti, Pietrelcinaè un comune della provincia di Benevento. Dista circa 9 Km da Benevento.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 123 annunci immobiliari, di cui 109 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Pietrelcina non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 600 €/m² o superiori a 950 €/m².

Pietrelcina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 382% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pietrelcina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pietrelcina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-17,16%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pietrelcina, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 38% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - -38,51% appartamenti in vendita a Pietrelcina
casa indipendente € 900 /m² - -3,10% case indipendenti in vendita a Pietrelcina