L'osservatorio immobiliare a Montesarchio

Montesarchio, con una popolazione di 12.986 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 13 Km da Benevento.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 202 annunci immobiliari, di cui 190 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montesarchio è compreso in tutta la città tra 570 €/m² e 875 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (780 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (930 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 76). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montesarchio è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 470 €/m² e 1.010 €/m².

Montesarchio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 780 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 102% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.