Mercato Immobiliare a Montesarchio
sabato 14 luglio 2018Montesarchio, con una popolazione di 13.198 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 13 Km da Benevento.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 232 annunci immobiliari, di cui 201 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montesarchio è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Montesarchio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².
Montesarchio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 77% in più rispetto ai prezzi medi a
Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.