Mercato Immobiliare a Montesarchio
giovedì 5 agosto 2021Montesarchio, con una popolazione di 13.198 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 13 Km da Benevento.
Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 227 annunci immobiliari, di cui 207 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montesarchio è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montesarchio è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 500 €/m² e 1.000 €/m².
Montesarchio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 138% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.