Mercato Immobiliare a Montesarchio
venerdì 31 marzo 2023Montesarchio, con una popolazione di 13.198 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 13 Km da Benevento.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 170 annunci immobiliari, di cui 157 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montesarchio è compreso in tutta la città tra 605 €/m² e 875 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (875 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.725 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (965 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montesarchio è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 565 €/m² e 1.135 €/m².
Montesarchio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 875 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 124% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.