L'osservatorio immobiliare a Limatola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Limatola

Mercato Immobiliare a Limatola

lunedì 20 febbraio 2017

Limatola, con una popolazione di 4.077 abitanti, Limatolaè un comune della provincia di Benevento. Dista circa 32 Km da Benevento.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 113 annunci immobiliari, di cui 98 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 17). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Limatola è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Limatola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 702% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Limatola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Limatola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,66%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Limatola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 850 /m² - +9,66% case indipendenti in vendita a Limatola
villa € 950 /m² - +4,27% ville in vendita a Limatola