Osservatorio del mercato immobiliare a Guardia Sanframondi

Guardia Sanframondi, con una popolazione di 4.581 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 21 Km da Benevento.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 39 annunci immobiliari, di cui 38 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Guardia Sanframondi è compreso tra 470 €/m² e 880 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (645 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.765 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (920 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 450 €/m² e 835 €/m².

Guardia Sanframondi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 645 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 150% in più rispetto ai prezzi medi a Rizziconi (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.