Osservatorio del mercato immobiliare a Guardia Sanframondi

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Guardia Sanframondi

Mercato Immobiliare a Guardia Sanframondi

ultimo aggiornamento martedì 29 ottobre 2024

Guardia Sanframondi, con una popolazione di 4.581 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 21 Km da Benevento.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 65 annunci immobiliari, di cui 63 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Guardia Sanframondi è compreso tra 470 €/m² e 880 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (615 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.770 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (920 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 430 €/m² e 805 €/m².

Guardia Sanframondi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 615 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 149% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Guardia Sanframondi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Guardia Sanframondi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,45%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 600 € 600 /m² - +4,45% appartamenti in vendita a Guardia Sanframondi appartamenti