Osservatorio del mercato immobiliare a Guardia Sanframondi

Guardia Sanframondi, con una popolazione di 4.581 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 21 Km da Benevento.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 47 annunci immobiliari, di cui 47 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Guardia Sanframondi è compreso tra 470 €/m² e 880 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (580 €/m²) è di circa il 67% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.780 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (930 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 24). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 405 €/m² e 755 €/m².

Guardia Sanframondi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 580 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 159% in più rispetto ai prezzi medi a Borriana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.