L'osservatorio immobiliare a Frasso Telesino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Frasso Telesino

Mercato Immobiliare a Frasso Telesino

mercoledì 26 aprile 2017

Frasso Telesino, con una popolazione di 2.404 abitanti, Frasso Telesinoè un comune della provincia di Benevento. Dista circa 21 Km da Benevento.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 130 annunci immobiliari, di cui 126 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Frasso Telesino è compreso tra 800 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Frasso Telesino è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 950 €/m².

Frasso Telesino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 336% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Frasso Telesino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Frasso Telesino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,73%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Frasso Telesino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - +0,63% appartamenti in vendita a Frasso Telesino
casa indipendente € 900 /m² - +2,40% case indipendenti in vendita a Frasso Telesino