Osservatorio del mercato immobiliare a Castelvenere

Castelvenere, con una popolazione di 2.414 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 22 Km da Benevento.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 59 annunci immobiliari, di cui 55 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castelvenere è compreso tra 625 €/m² e 865 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (855 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.930 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (935 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Castelvenere è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 540 €/m² e 1.165 €/m².

Castelvenere ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 855 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 239% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.