Mercato Immobiliare a Benevento
mercoledì 20 settembre 2017Benevento, con una popolazione di 61.489 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Mellusi / Atlantici,
Libertà,
Ferrovia,
Pacevecchia,
San Vitale,
Cancelleria.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 674 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 41% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.602 annunci immobiliari, di cui 2.528 in vendita e 1.074 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Benevento è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è invece di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Benevento non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m².
Benevento ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 61% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 49% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.