Mercato Immobiliare a Benevento
martedì 17 maggio 2022Benevento, con una popolazione di 61.489 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Libertà,
Mellusi / Atlantici,
Ferrovia,
Pacevecchia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 331 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 29% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.390 annunci immobiliari, di cui 1.145 in vendita e 245 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Benevento è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è invece di circa il 17% superiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Benevento è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.500 €/m².
Benevento ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 102% in più rispetto ai prezzi medi a
Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.