Osservatorio del mercato immobiliare a Benevento

Benevento, con una popolazione di 56.336 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Libertà, Mellusi / Atlantici, Ferrovia, Pacevecchia, Ponte Tavole.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 396 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 32% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.547 annunci immobiliari, di cui 1.201 in vendita e 346 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (15) zone a Benevento è compreso in tutta la città tra 675 €/m² e 1.265 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.170 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (935 €/m²).
I prezzi a Benevento sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 770 €/m² e 1.480 €/m² nel 60% dei casi.

Benevento ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.170 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Olbia (SS) e circa il 79% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.