L'osservatorio immobiliare ad Apice

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Apice

Mercato Immobiliare ad Apice

venerdì 28 aprile 2017

Apice, con una popolazione di 5.802 abitanti, Apiceè un comune della provincia di Benevento. Dista circa 12 Km da Benevento.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 91 annunci immobiliari, di cui 75 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Apice è compreso tra 450 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 41). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi ad Apice sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 650 €/m² e 900 €/m².

Apice ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 337% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Apice e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Apice mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,85%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Apice, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - +2,18% appartamenti in vendita ad Apice
casa indipendente € 750 /m² - -14,46% case indipendenti in vendita ad Apice