L'osservatorio immobiliare ad Apice

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Apice

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Mercato Immobiliare ad Apice

venerdì 27 gennaio 2023

Apice, con una popolazione di 5.802 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 12 Km da Benevento.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 76 annunci immobiliari, di cui 74 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Apice è compreso tra 380 €/m² e 945 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (760 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.705 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (965 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni ad Apice sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 530 €/m² e 985 €/m².

Apice ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 760 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 261% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Apice e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Apice mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,03%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Apice, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - -1,22% appartamenti in vendita ad Apice
casa indipendente € 750 /m² - +1,20% case indipendenti in vendita ad Apice