L'osservatorio immobiliare ad Airola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Airola

Mercato Immobiliare ad Airola

domenica 18 aprile 2021

Airola, con una popolazione di 8.062 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 20 Km da Benevento.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 240 annunci immobiliari, di cui 212 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Airola è compreso tra 700 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 79). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni ad Airola sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 600 €/m² e 1.200 €/m².

Airola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 201% in più rispetto ai prezzi medi a Coggiola (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Airola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Airola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+10,17%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Airola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 5 /m²/mese +13,04% appartamenti in vendita ad Airola
casa indipendente € 850 /m² - +2,60% case indipendenti in vendita ad Airola
quadrivano € 950 /m² - - quadrivani in vendita ad Airola