L'osservatorio immobiliare ad Airola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Airola

Mercato Immobiliare ad Airola

giovedì 9 febbraio 2023

Airola, con una popolazione di 8.062 abitanti, è un comune della provincia di Benevento. Dista circa 20 Km da Benevento.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 234 annunci immobiliari, di cui 227 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Airola è compreso tra 580 €/m² e 885 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (860 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.715 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (970 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 76). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi ad Airola sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 550 €/m² e 1.125 €/m² nel 60% dei casi.

Airola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 860 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 303% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Airola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Airola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,62%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Airola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - -5,82% appartamenti in vendita ad Airola
casa indipendente € 850 /m² - -5,95% case indipendenti in vendita ad Airola
trivano € 950 /m² - +2,24% trivani in vendita ad Airola
villa € 1.100 /m² - +0,16% ville in vendita ad Airola