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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Benevento

Mercato Immobiliare in provincia di Benevento

ultimo aggiornamento martedì 29 ottobre 2024

La provincia di Benevento nella regione Campania ha una popolazione di 263.125 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Benevento, San Giorgio del Sannio, Sant'Agata de' Goti, Airola, Telese Terme, Montesarchio, Sant'Angelo a Cupolo, Solopaca, San Nicola Manfredi.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 4.741 immobili in vendita e 371 in affitto, con un indice di circa 19 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.770 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 2.545 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (1.911 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da negozi con 161 annunci in totale, seguita da appartamenti (152 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Benevento (38%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Melizzano (38 annunci per mille abitanti).
La provincia di Benevento ha un prezzo degli appartamenti di circa 920 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 46% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 775 €/m² e 1.070 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Faicchio (460 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Calvi (1.250 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Airola 850 € 850 /m² - 8.098 4 % 30 ‰ appartamenti Airola appartamenti mappa
Amorosi 650 € 650 /m² - 2.624 1 % 24 ‰ appartamenti Amorosi appartamenti mappa
Apice 750 € 750 /m² - 5.291 1 % 14 ‰ appartamenti Apice appartamenti mappa
Benevento 1.050 € 1.050 /m² 7,6 € 7,6 /m² mese 56.336 32 % 29 ‰ appartamenti Benevento appartamenti mappa
Calvi 1.250 € 1.250 /m² - 2.495 <1 % 18 ‰ appartamenti Calvi appartamenti mappa
Castelvenere 600 € 600 /m² - 2.414 1 % 22 ‰ appartamenti Castelvenere appartamenti mappa
Cautano 550 € 550 /m² - 1.933 <1 % 25 ‰ appartamenti Cautano appartamenti mappa
Ceppaloni 650 € 650 /m² - 3.176 1 % 22 ‰ appartamenti Ceppaloni appartamenti mappa
Cerreto Sannita 850 € 850 /m² - 3.606 <1 % 8 ‰ appartamenti Cerreto Sannita appartamenti mappa
Cusano Mutri 650 € 650 /m² - 3.764 <1 % 9 ‰ appartamenti Cusano Mutri appartamenti mappa
Faicchio 450 € 450 /m² - 3.348 <1 % 11 ‰ appartamenti Faicchio appartamenti mappa
Foglianise 700 € 700 /m² - 3.131 <1 % 15 ‰ appartamenti Foglianise appartamenti mappa
Guardia Sanframondi 600 € 600 /m² - 4.581 1 % 14 ‰ appartamenti Guardia Sanframondi appartamenti mappa
Melizzano 900 € 900 /m² - 1.700 1 % 38 ‰ appartamenti Melizzano appartamenti mappa
Moiano 750 € 750 /m² - 4.033 1 % 12 ‰ appartamenti Moiano appartamenti mappa
Montesarchio 800 € 800 /m² - 12.986 3 % 13 ‰ appartamenti Montesarchio appartamenti mappa
Morcone 600 € 600 /m² - 4.526 <1 % 10 ‰ appartamenti Morcone appartamenti mappa
Paduli 700 € 700 /m² - 3.613 1 % 14 ‰ appartamenti Paduli appartamenti mappa
Pietrelcina 850 € 850 /m² - 2.884 1 % 26 ‰ appartamenti Pietrelcina appartamenti mappa
San Bartolomeo in Galdo 700 € 700 /m² - 4.361 <1 % 9 ‰ appartamenti San Bartolomeo in Galdo appartamenti mappa
San Giorgio del Sannio 950 € 950 /m² - 9.745 5 % 29 ‰ appartamenti San Giorgio del Sannio appartamenti mappa
San Leucio del Sannio 550 € 550 /m² - 2.946 <1 % 13 ‰ appartamenti San Leucio del Sannio appartamenti mappa
San Martino Sannita 750 € 750 /m² - 1.189 <1 % 36 ‰ appartamenti San Martino Sannita appartamenti mappa
San Nicola Manfredi 800 € 800 /m² - 3.497 1 % 26 ‰ appartamenti San Nicola Manfredi appartamenti mappa
San Salvatore Telesino 800 € 800 /m² - 3.853 1 % 19 ‰ appartamenti San Salvatore Telesino appartamenti mappa
Sant'Agata de' Goti 900 € 900 /m² - 10.305 5 % 27 ‰ appartamenti Sant'Agata de' Goti appartamenti mappa
Sant'Angelo a Cupolo 750 € 750 /m² - 4.075 2 % 34 ‰ appartamenti Sant'Angelo a Cupolo appartamenti mappa
Solopaca 500 € 500 /m² - 3.493 2 % 31 ‰ appartamenti Solopaca appartamenti mappa
Telese Terme 1.100 € 1.100 /m² - 7.651 3 % 26 ‰ appartamenti Telese Terme appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Benevento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Benevento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,64%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Benevento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 900 € 900 /m² 6 € 6 /m² mese +1,82%
attico 1.050 € 1.050 /m² 4,6 € 4,6 /m² mese -
bifamiliare 850 € 850 /m² - -
bivano 950 € 950 /m² 9,1 € 9,1 /m² mese +8,21%
casa indipendente 800 € 800 /m² 5,5 € 5,5 /m² mese +2,05%
casa semindipendente 600 € 600 /m² 9,3 € 9,3 /m² mese -5,44%
casale 550 € 550 /m² - -93,56%
esavano 850 € 850 /m² - -
locale commerciale 850 € 850 /m² 8 € 8 /m² mese -6,98%
mansarda 800 € 800 /m² 9,6 € 9,6 /m² mese +4,37%
monolocale 900 € 900 /m² 10,6 € 10,6 /m² mese -
pentavano 950 € 950 /m² 4,6 € 4,6 /m² mese -5,03%
quadrivano 950 € 950 /m² 6,6 € 6,6 /m² mese -0,15%
trivano 950 € 950 /m² 5,6 € 5,6 /m² mese +1,04%
ufficio 950 € 950 /m² 6,2 € 6,2 /m² mese +22,17%
villa 900 € 900 /m² 6,1 € 6,1 /m² mese +3,16%
villetta a schiera 900 € 900 /m² 4,7 € 4,7 /m² mese +11,47%