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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Benevento

Mercato Immobiliare in provincia di Benevento

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

La provincia di Benevento nella regione Campania ha una popolazione di 263.125 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Benevento, San Giorgio del Sannio, Sant'Agata de' Goti, Montesarchio, Airola, Telese Terme, Sant'Angelo a Cupolo, San Nicola Manfredi, Apice.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 4.273 immobili in vendita e 467 in affitto, con un indice di circa 18 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.870 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 2.263 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (2.025 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 192 annunci in totale, seguita da negozi (173 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Benevento (39%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di San Nazzaro (39 annunci per mille abitanti).
La provincia di Benevento ha un prezzo degli appartamenti di circa 945 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 53% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 795 €/m² e 1.095 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Cautano (535 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Calvi (1.195 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Airola 850 € 850 /m² - 8.098 4 % 24 ‰ appartamenti Airola appartamenti mappa
Amorosi 750 € 750 /m² - 2.624 1 % 26 ‰ appartamenti Amorosi appartamenti mappa
Apice 700 € 700 /m² - 5.291 1 % 14 ‰ appartamenti Apice appartamenti mappa
Apollosa 550 € 550 /m² - 2.477 <1 % 13 ‰ appartamenti Apollosa appartamenti mappa
Benevento 1.100 € 1.100 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese 56.336 34 % 28 ‰ appartamenti Benevento appartamenti mappa
Calvi 1.150 € 1.150 /m² - 2.495 1 % 22 ‰ appartamenti Calvi appartamenti mappa
Castelvenere 700 € 700 /m² - 2.414 1 % 21 ‰ appartamenti Castelvenere appartamenti mappa
Cautano 500 € 500 /m² - 1.933 <1 % 15 ‰ appartamenti Cautano appartamenti mappa
Ceppaloni 700 € 700 /m² - 3.176 1 % 17 ‰ appartamenti Ceppaloni appartamenti mappa
Cerreto Sannita 1.000 € 1.000 /m² - 3.606 <1 % 8 ‰ appartamenti Cerreto Sannita appartamenti mappa
Dugenta 800 € 800 /m² - 2.649 1 % 22 ‰ appartamenti Dugenta appartamenti mappa
Faicchio 550 € 550 /m² - 3.348 1 % 15 ‰ appartamenti Faicchio appartamenti mappa
Foglianise 650 € 650 /m² - 3.131 1 % 15 ‰ appartamenti Foglianise appartamenti mappa
Frasso Telesino 700 € 700 /m² - 2.032 <1 % 20 ‰ appartamenti Frasso Telesino appartamenti mappa
Guardia Sanframondi 550 € 550 /m² - 4.581 1 % 13 ‰ appartamenti Guardia Sanframondi appartamenti mappa
Limatola 800 € 800 /m² - 4.177 <1 % 10 ‰ appartamenti Limatola appartamenti mappa
Melizzano 750 € 750 /m² - 1.700 1 % 28 ‰ appartamenti Melizzano appartamenti mappa
Moiano 600 € 600 /m² - 4.033 <1 % 10 ‰ appartamenti Moiano appartamenti mappa
Montesarchio 850 € 850 /m² - 12.986 4 % 16 ‰ appartamenti Montesarchio appartamenti mappa
Paduli 550 € 550 /m² - 3.613 <1 % 12 ‰ appartamenti Paduli appartamenti mappa
Paolisi 800 € 800 /m² - 1.980 <1 % 16 ‰ appartamenti Paolisi appartamenti mappa
Pietrelcina 900 € 900 /m² - 2.884 1 % 21 ‰ appartamenti Pietrelcina appartamenti mappa
San Giorgio del Sannio 1.050 € 1.050 /m² - 9.745 6 % 30 ‰ appartamenti San Giorgio del Sannio appartamenti mappa
San Martino Sannita 850 € 850 /m² - 1.189 <1 % 29 ‰ appartamenti San Martino Sannita appartamenti mappa
San Nazzaro 850 € 850 /m² - 841 <1 % 39 ‰ appartamenti San Nazzaro appartamenti mappa
San Nicola Manfredi 900 € 900 /m² - 3.497 1 % 25 ‰ appartamenti San Nicola Manfredi appartamenti mappa
San Salvatore Telesino 800 € 800 /m² - 3.853 1 % 14 ‰ appartamenti San Salvatore Telesino appartamenti mappa
Sant'Agata de' Goti 950 € 950 /m² - 10.305 6 % 28 ‰ appartamenti Sant'Agata de' Goti appartamenti mappa
Sant'Angelo a Cupolo 600 € 600 /m² - 4.075 2 % 30 ‰ appartamenti Sant'Angelo a Cupolo appartamenti mappa
Telese Terme 1.050 € 1.050 /m² - 7.651 3 % 19 ‰ appartamenti Telese Terme appartamenti mappa
Vitulano 650 € 650 /m² - 2.755 <1 % 11 ‰ appartamenti Vitulano appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Benevento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Benevento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,80%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Benevento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 900 € 900 /m² 6,4 € 6,4 /m² mese -3,21%
attico 1.050 € 1.050 /m² 7 € 7 /m² mese +1,33%
bifamiliare 800 € 800 /m² - -
bivano 950 € 950 /m² 9,6 € 9,6 /m² mese +9,94%
casa indipendente 800 € 800 /m² 5,3 € 5,3 /m² mese -0,04%
casa semindipendente 650 € 650 /m² 6,5 € 6,5 /m² mese -8,31%
casale 550 € 550 /m² - -12,56%
esavano 900 € 900 /m² - -
locale commerciale 900 € 900 /m² 8,2 € 8,2 /m² mese +7,95%
loft 1.450 € 1.450 /m² 9,7 € 9,7 /m² mese -
mansarda 850 € 850 /m² 10,2 € 10,2 /m² mese -2,73%
monolocale 950 € 950 /m² 10,5 € 10,5 /m² mese +29,22%
pentavano 950 € 950 /m² 7,4 € 7,4 /m² mese +5,92%
quadrivano 950 € 950 /m² 6,2 € 6,2 /m² mese -6,49%
trivano 950 € 950 /m² 6,3 € 6,3 /m² mese -4,41%
ufficio 900 € 900 /m² 6,7 € 6,7 /m² mese -5,88%
villa 900 € 900 /m² 6,1 € 6,1 /m² mese +0,50%
villetta a schiera 950 € 950 /m² 4,7 € 4,7 /m² mese +4,81%