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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Benevento

Mercato Immobiliare in provincia di Benevento

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

La provincia di Benevento nella regione Campania ha una popolazione di 263.125 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Benevento, San Giorgio del Sannio, Sant'Agata de' Goti, Airola, Montesarchio, Telese Terme, Sant'Angelo a Cupolo, San Nicola Manfredi, Ceppaloni.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 4.546 immobili in vendita e 418 in affitto, con un indice di circa 18 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.775 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 2.511 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (2.128 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 169 annunci in totale, seguita da negozi (160 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Benevento (36%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di San Giorgio del Sannio (33 annunci per mille abitanti).
La provincia di Benevento ha un prezzo degli appartamenti di circa 915 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 47% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 770 €/m² e 1.065 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Arpaia (460 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Calvi (1.130 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Airola 850 € 850 /m² - 8.098 4 % 27 ‰ appartamenti Airola appartamenti mappa
Amorosi 650 € 650 /m² - 2.624 1 % 25 ‰ appartamenti Amorosi appartamenti mappa
Apice 750 € 750 /m² - 5.291 1 % 12 ‰ appartamenti Apice appartamenti mappa
Apollosa 600 € 600 /m² - 2.477 <1 % 14 ‰ appartamenti Apollosa appartamenti mappa
Arpaia 450 € 450 /m² - 2.001 <1 % 17 ‰ appartamenti Arpaia appartamenti mappa
Benevento 1.100 € 1.100 /m² 7,2 € 7,2 /m² mese 56.336 32 % 28 ‰ appartamenti Benevento appartamenti mappa
Calvi 1.100 € 1.100 /m² - 2.495 1 % 24 ‰ appartamenti Calvi appartamenti mappa
Castelvenere 600 € 600 /m² - 2.414 <1 % 14 ‰ appartamenti Castelvenere appartamenti mappa
Cautano 600 € 600 /m² - 1.933 <1 % 21 ‰ appartamenti Cautano appartamenti mappa
Ceppaloni 750 € 750 /m² - 3.176 1 % 28 ‰ appartamenti Ceppaloni appartamenti mappa
Cerreto Sannita 1.000 € 1.000 /m² - 3.606 <1 % 9 ‰ appartamenti Cerreto Sannita appartamenti mappa
Dugenta 700 € 700 /m² - 2.649 1 % 27 ‰ appartamenti Dugenta appartamenti mappa
Faicchio 650 € 650 /m² - 3.348 1 % 14 ‰ appartamenti Faicchio appartamenti mappa
Foglianise 600 € 600 /m² - 3.131 1 % 24 ‰ appartamenti Foglianise appartamenti mappa
Guardia Sanframondi 600 € 600 /m² - 4.581 <1 % 8 ‰ appartamenti Guardia Sanframondi appartamenti mappa
Limatola 950 € 950 /m² - 4.177 1 % 11 ‰ appartamenti Limatola appartamenti mappa
Melizzano 850 € 850 /m² - 1.700 <1 % 27 ‰ appartamenti Melizzano appartamenti mappa
Moiano 750 € 750 /m² - 4.033 <1 % 9 ‰ appartamenti Moiano appartamenti mappa
Montesarchio 750 € 750 /m² - 12.986 3 % 13 ‰ appartamenti Montesarchio appartamenti mappa
Morcone 750 € 750 /m² - 4.526 <1 % 8 ‰ appartamenti Morcone appartamenti mappa
Paduli 550 € 550 /m² - 3.613 1 % 16 ‰ appartamenti Paduli appartamenti mappa
Pannarano 500 € 500 /m² - 1.991 <1 % 19 ‰ appartamenti Pannarano appartamenti mappa
Paolisi 750 € 750 /m² - 1.980 <1 % 17 ‰ appartamenti Paolisi appartamenti mappa
Pietrelcina 900 € 900 /m² - 2.884 1 % 23 ‰ appartamenti Pietrelcina appartamenti mappa
San Bartolomeo in Galdo 700 € 700 /m² - 4.361 <1 % 8 ‰ appartamenti San Bartolomeo in Galdo appartamenti mappa
San Giorgio del Sannio 1.000 € 1.000 /m² - 9.745 6 % 33 ‰ appartamenti San Giorgio del Sannio appartamenti mappa
San Leucio del Sannio 600 € 600 /m² - 2.946 <1 % 15 ‰ appartamenti San Leucio del Sannio appartamenti mappa
San Lorenzello 700 € 700 /m² - 2.110 <1 % 15 ‰ appartamenti San Lorenzello appartamenti mappa
San Martino Sannita 750 € 750 /m² - 1.189 <1 % 31 ‰ appartamenti San Martino Sannita appartamenti mappa
San Nicola Manfredi 900 € 900 /m² - 3.497 2 % 30 ‰ appartamenti San Nicola Manfredi appartamenti mappa
San Salvatore Telesino 550 € 550 /m² - 3.853 1 % 21 ‰ appartamenti San Salvatore Telesino appartamenti mappa
Sant'Agata de' Goti 900 € 900 /m² - 10.305 6 % 30 ‰ appartamenti Sant'Agata de' Goti appartamenti mappa
Sant'Angelo a Cupolo 700 € 700 /m² - 4.075 2 % 33 ‰ appartamenti Sant'Angelo a Cupolo appartamenti mappa
Solopaca 450 € 450 /m² - 3.493 1 % 17 ‰ appartamenti Solopaca appartamenti mappa
Telese Terme 1.050 € 1.050 /m² - 7.651 3 % 19 ‰ appartamenti Telese Terme appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Benevento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Benevento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,90%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Benevento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 900 € 900 /m² 6 € 6 /m² mese -3,21%
attico 1.050 € 1.050 /m² 7 € 7 /m² mese +1,33%
bifamiliare 800 € 800 /m² - -
bivano 950 € 950 /m² 9,9 € 9,9 /m² mese +9,94%
casa indipendente 800 € 800 /m² 5,9 € 5,9 /m² mese -0,04%
casa semindipendente 650 € 650 /m² 9,4 € 9,4 /m² mese -8,31%
casale 550 € 550 /m² - -12,56%
esavano 900 € 900 /m² - -
locale commerciale 900 € 900 /m² 8,4 € 8,4 /m² mese +7,95%
mansarda 850 € 850 /m² 10,2 € 10,2 /m² mese -2,73%
monolocale 900 € 900 /m² 9,7 € 9,7 /m² mese +29,22%
pentavano 1.000 € 1.000 /m² 7,4 € 7,4 /m² mese +5,92%
quadrivano 950 € 950 /m² 6,4 € 6,4 /m² mese -6,49%
trivano 900 € 900 /m² 6 € 6 /m² mese -4,41%
ufficio 900 € 900 /m² 6,5 € 6,5 /m² mese -5,88%
villa 900 € 900 /m² 6,1 € 6,1 /m² mese +0,50%
villetta a schiera 950 € 950 /m² 4,7 € 4,7 /m² mese +4,81%