L'osservatorio immobiliare a Sirignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sirignano

Mercato Immobiliare a Sirignano

giovedì 25 maggio 2017

Sirignano, con una popolazione di 2.878 abitanti, Sirignanoè un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 13 Km da Avellino.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 233 annunci immobiliari, di cui 179 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sirignano è compreso tra 600 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 83). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Sirignano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m².

Sirignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 481% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Sirignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sirignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,75%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sirignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +1,05% appartamenti in vendita a Sirignano
casa indipendente € 900 /m² - +5,05% case indipendenti in vendita a Sirignano
villa € 1.000 /m² - +19,73% ville in vendita a Sirignano