L'osservatorio immobiliare a San Martino Valle Caudina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Martino Valle Caudina

Mercato Immobiliare a San Martino Valle Caudina

mercoledì 22 novembre 2017

San Martino Valle Caudina, con una popolazione di 4.745 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 16 Km da Avellino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 56 annunci immobiliari, di cui 55 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Martino Valle Caudina è compreso tra 500 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (400 €/m²) è di circa il 79% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 64% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Martino Valle Caudina è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 300 €/m² e 450 €/m².

San Martino Valle Caudina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 400 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 60% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Martino Valle Caudina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Martino Valle Caudina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,54%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 550 /m² - -7,54% case indipendenti in vendita a San Martino Valle Caudina