Osservatorio del mercato immobiliare a San Martino Valle Caudina

San Martino Valle Caudina, con una popolazione di 4.775 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 16 Km da Avellino.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 101 annunci immobiliari, di cui 100 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Martino Valle Caudina è compreso tra 475 €/m² e 780 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (705 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.890 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (960 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Martino Valle Caudina è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 375 €/m² e 995 €/m².

San Martino Valle Caudina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 705 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 175% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.