L'osservatorio immobiliare a San Martino Valle Caudina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Martino Valle Caudina

Mercato Immobiliare a San Martino Valle Caudina

giovedì 1 dicembre 2022

San Martino Valle Caudina, con una popolazione di 4.745 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 16 Km da Avellino.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 81 annunci immobiliari, di cui 80 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Martino Valle Caudina è compreso tra 450 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 64% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a San Martino Valle Caudina è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 350 €/m² e 850 €/m².

San Martino Valle Caudina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 146% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Martino Valle Caudina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Martino Valle Caudina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,75%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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