L'osservatorio immobiliare a Pietradefusi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pietradefusi

Mercato Immobiliare a Pietradefusi

giovedì 27 aprile 2017

Pietradefusi, con una popolazione di 2.375 abitanti, Pietradefusiè un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 16 Km da Avellino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 76 annunci immobiliari, di cui 68 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pietradefusi è compreso tra 450 €/m² e 650 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 74% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Pietradefusi è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 400 €/m² e 600 €/m².

Pietradefusi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 190% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pietradefusi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pietradefusi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,05%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 400 /m² - -4,05% case indipendenti in vendita a Pietradefusi