L'osservatorio immobiliare a Mugnano del Cardinale

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mugnano del Cardinale

Mercato Immobiliare a Mugnano del Cardinale

martedì 30 maggio 2017

Mugnano del Cardinale, con una popolazione di 5.312 abitanti, Mugnano del Cardinaleè un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 13 Km da Avellino.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 334 annunci immobiliari, di cui 253 in vendita e 81 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Mugnano del Cardinale è compreso tra 650 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 115). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Mugnano del Cardinale non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Mugnano del Cardinale ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 374% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Mugnano del Cardinale e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mugnano del Cardinale mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,98%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mugnano del Cardinale, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 7%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 4 /m²/mese -7,66% appartamenti in vendita a Mugnano del Cardinale
casa indipendente € 800 /m² - -8,75% case indipendenti in vendita a Mugnano del Cardinale