Mercato Immobiliare a Montoro
venerdì 27 gennaio 2023Montoro, con una popolazione di 19.776 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 10 Km da Avellino.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Piano,
Montoro Superiore.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Piano con oltre 119 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 253 annunci immobiliari, di cui 220 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (13) zone a Montoro è compreso in tutta la città tra 610 €/m² e 1.190 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.045 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.705 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (965 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 89). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Montoro sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 690 €/m² e 1.360 €/m² nel 60% dei casi.
Montoro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.045 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 171% in più rispetto ai prezzi medi a
Ravanusa (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.