L'osservatorio immobiliare a Montoro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montoro

Mercato Immobiliare a Montoro

sabato 25 maggio 2024

Montoro, con una popolazione di 19.354 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 10 Km da Avellino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Piano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Piano con oltre 170 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 297 annunci immobiliari, di cui 273 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (13) zone a Montoro è compreso in tutta la città tra 595 €/m² e 1.160 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.025 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.735 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 131), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Montoro sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 685 €/m² e 1.320 €/m² nel 60% dei casi.

Montoro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.025 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 162% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Piano € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Piano

Dinamica dei prezzi a Montoro e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 5,7 /m²/mese - appartamenti in vendita a Montoro
casa indipendente € 850 /m² - - case indipendenti in vendita a Montoro
casa semindipendente € 750 /m² - - case semindipendenti in vendita a Montoro
quadrivano € 900 /m² - - quadrivani in vendita a Montoro
trivano € 1.050 /m² - - trivani in vendita a Montoro
villa € 900 /m² - - ville in vendita a Montoro