L'osservatorio immobiliare a Montoro Superiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montoro Superiore

Mercato Immobiliare a Montoro Superiore

mercoledì 23 agosto 2017

Montoro Superiore, con una popolazione di 8.612 abitanti, Montoro Superioreè un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 10 Km da Avellino.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 215 annunci immobiliari, di cui 171 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 89). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montoro Superiore non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Montoro Superiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 426% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montoro Superiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montoro Superiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,13%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montoro Superiore, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 5,1 /m²/mese -1,26% appartamenti in vendita a Montoro Superiore
casa indipendente € 950 /m² - -8,32% case indipendenti in vendita a Montoro Superiore
casa semindipendente € 1.000 /m² - -7,69% case semindipendenti in vendita a Montoro Superiore
quadrivano € 1.050 /m² - -15,16% quadrivani in vendita a Montoro Superiore
trivano € 1.150 /m² - -5,94% trivani in vendita a Montoro Superiore
ufficio € 850 /m² - -15,51% uffici in vendita a Montoro Superiore