L'osservatorio immobiliare a Montoro Superiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montoro Superiore

Mercato Immobiliare a Montoro Superiore

venerdì 22 giugno 2018

Montoro Superiore, con una popolazione di 8.612 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 10 Km da Avellino.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 194 annunci immobiliari, di cui 171 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 84). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Montoro Superiore è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Montoro Superiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 258% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montoro Superiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montoro Superiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,80%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montoro Superiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,2 /m²/mese -1,64% appartamenti in vendita a Montoro Superiore
casa indipendente € 850 /m² - -6,94% case indipendenti in vendita a Montoro Superiore
casa semindipendente € 950 /m² - -1,15% case semindipendenti in vendita a Montoro Superiore
quadrivano € 950 /m² - +2,18% quadrivani in vendita a Montoro Superiore
trivano € 1.150 /m² - -5,05% trivani in vendita a Montoro Superiore
ufficio € 1.050 /m² - - uffici in vendita a Montoro Superiore