L'osservatorio immobiliare a Montoro Superiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montoro Superiore

Mercato Immobiliare a Montoro Superiore

lunedì 29 maggio 2017

Montoro Superiore, con una popolazione di 8.612 abitanti, Montoro Superioreè un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 10 Km da Avellino.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 213 annunci immobiliari, di cui 160 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 85). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montoro Superiore non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Montoro Superiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 506% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montoro Superiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montoro Superiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,03%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montoro Superiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 4,8 /m²/mese -5,62% appartamenti in vendita a Montoro Superiore
casa indipendente € 1.000 /m² - -3,47% case indipendenti in vendita a Montoro Superiore
casa semindipendente € 1.050 /m² - -1,73% case semindipendenti in vendita a Montoro Superiore
quadrivano € 1.150 /m² - +6,35% quadrivani in vendita a Montoro Superiore
trivano € 1.200 /m² - -11,61% trivani in vendita a Montoro Superiore
ufficio € 950 /m² € 5,4 /m²/mese -0,01% uffici in vendita a Montoro Superiore