L'osservatorio immobiliare a Montoro Superiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montoro Superiore

Mercato Immobiliare a Montoro Superiore

venerdì 17 novembre 2017

Montoro Superiore, con una popolazione di 8.612 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 10 Km da Avellino.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 171 annunci immobiliari, di cui 140 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 79). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Montoro Superiore è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Montoro Superiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 326% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montoro Superiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montoro Superiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,35%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montoro Superiore, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5,3 /m²/mese -10,38% appartamenti in vendita a Montoro Superiore
casa indipendente € 900 /m² - -4,58% case indipendenti in vendita a Montoro Superiore
casa semindipendente € 950 /m² - -6,11% case semindipendenti in vendita a Montoro Superiore
quadrivano € 900 /m² - -12,16% quadrivani in vendita a Montoro Superiore
trivano € 1.200 /m² - -0,81% trivani in vendita a Montoro Superiore