Osservatorio del mercato immobiliare a Montemarano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Montemarano

Mercato Immobiliare a Montemarano

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Montemarano, con una popolazione di 2.619 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 17 Km da Avellino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 68 annunci immobiliari, di cui 67 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Montemarano è compreso tra 415 €/m² e 660 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (730 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (955 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 510 €/m² e 950 €/m².

Montemarano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 730 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 165% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montemarano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montemarano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,56%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montemarano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 700 € 700 /m² - -1,03% appartamenti in vendita a Montemarano appartamenti
casa indipendente 650 € 650 /m² - -0,23% case indipendenti in vendita a Montemarano case indipendenti
casa semindipendente 800 € 800 /m² - -0,53% case semindipendenti in vendita a Montemarano case semindipendenti