L'osservatorio immobiliare a Montefusco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montefusco

Mercato Immobiliare a Montefusco

giovedì 23 novembre 2017

Montefusco, con una popolazione di 1.393 abitanti, è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 14 Km da Avellino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 57 annunci immobiliari, di cui 50 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montefusco è compreso tra 450 €/m² e 700 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 69% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Montefusco è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 450 €/m² e 700 €/m².

Montefusco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 132% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Montefusco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montefusco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+10,58%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 550 /m² - +10,58% appartamenti in vendita a Montefusco